Vivir en Altbogenhausen

Vivir y vivir en el encantador barrio de Altbogenhausen

Altbogenhausen es una de las zonas residenciales más exclusivas y tradicionales de Múnich. El barrio, situado en el distrito 13 de Bogenhausen, se caracteriza por sus señoriales edificios antiguos, amplias villas, calles tranquilas y un entorno excepcionalmente verde. La combinación de una ubicación cercana a la ciudad, una alta calidad de vida y un carácter de barrio maduro hace que Altbogenhausen resulte especialmente atractiva tanto para propietarios como para futuros compradores.

Índice

• Infraestructuras en Altbogenhausen y sus alrededores
• Compras, ocio y tiempo libre en Altbogenhausen
• Atención a jóvenes y mayores: guarderías, escuelas y viviendas para la tercera edad
• Oficinas y autoridades importantes en la compraventa de inmuebles

1. infraestructura en Altbogenhausen y sus alrededores

Altbogenhausen está muy bien comunicada con la red de transportes de Múnich. El Mittlerer Ring (Isarring) proporciona conexiones rápidas con todas las partes de la ciudad, así como con las autopistas A9 y A94. Esto significa que tanto los alrededores de Múnich como el aeropuerto de Múnich son fácilmente accesibles. El centro de la ciudad está a sólo unos minutos en coche y, dependiendo del destino, también se puede llegar fácilmente en bicicleta.
El transporte público local es excelente. Varias estaciones de metro de la línea U4, como Prinzregentenplatz, Böhmerwaldplatz y Richard-Strauss-Straße, ofrecen conexiones rápidas con la estación central de ferrocarril y el centro de la ciudad. Además, varias líneas de tranvía y autobús enlazan con Altbogenhausen. Además, la estación de S-Bahn de Englschalking está a poca distancia y ofrece una conexión directa con el aeropuerto. En general, los residentes se benefician de distancias cortas, alta movilidad y una muy buena infraestructura de transportes.

2 Compras, ocio y tiempo libre en Altbogenhausen

Altbogenhausen ofrece servicios locales de alta calidad cerca de casa. A lo largo de las calles Prinzregentenstraße e Ismaning Straße y en los barrios vecinos se encuentran supermercados, tiendas de delicatessen, panaderías, farmacias y pequeños comercios especializados. Además, la zona de Arabellapark es un centro comercial y de servicios consolidado con otros servicios. En la zona se celebra regularmente un mercado semanal que ofrece productos frescos y regionales y acentúa el carácter animado del distrito.
Cabe destacar el alto valor recreativo y de ocio. Altbogenhausen limita directamente con el Jardín Inglés y el Maximiliansanlagen y está muy cerca del Isar. Estos espacios verdes y parques se encuentran entre las zonas recreativas más populares de Múnich y son ideales para pasear, hacer deporte y relajarse en plena naturaleza. El Friedensengel y los terrenos circundantes caracterizan la imagen histórica y paisajística del distrito.
Altbogenhausen también tiene mucho que ofrecer culturalmente. La Villa Stuck, un importante edificio modernista y museo, es un centro cultural de atracción mucho más allá del distrito. Numerosos restaurantes, cafés y pubs tradicionales proporcionan una oferta gastronómica de lujo. Ya sea una visita a la cervecería al aire libre, una buena cena o un café en el barrio, la oferta es variada y de gran calidad.

3. atención a jóvenes y mayores: guarderías, escuelas y viviendas para la tercera edad

Altbogenhausen ofrece una gama variada y de alta calidad de estructuras educativas, asistenciales y de abastecimiento para todos los grupos de edad.

Guarderías y servicios familiares

• Guarderías en los alrededores de Ismaning Straße y Prinzregentenstraße
• Guarderías Montessori en el barrio, así como guarderías y jardines de infancia privados con horario ampliado de guardería
• Centros con un concepto de guardería alemán-inglés
• Jardines de infancia gestionados por las parroquias católicas y protestantes del barrio

Colegios e instituciones educativas

• Gebeleschule (escuela primaria y secundaria)
• Institutos de enseñanza secundaria y bachillerato en Denning, Englschalking y Oberföhring
• Colegios privados e internacionales, por ejemplo, el Phorms Campus Munich con programa de enseñanza bilingüe

Ofertas para la tercera edad

• Residencias y centros de asistencia para mayores en Bogenhausen
• Viviendas asistidas en el distrito
• Servicios de asistencia ambulatoria
• Servicios de asesoramiento para personas mayores en el distrito
• Consultas y clínicas de medicina general y especializadas en las inmediaciones, incluido el hospital de Bogenhausen

4. oficinas y autoridades importantes para la compraventa de inmuebles

Las competencias de la ciudad de Múnich se aplican a las cuestiones inmobiliarias en Altbogenhausen. Lo decisivo aquí es la asignación específica al distrito 13 - Bogenhausen.

• Comisión de distrito 13 - Bogenhausen
• Oficina del Registro de la Propiedad del Juzgado de Primera Instancia de Múnich
• Comisión Local de la Construcción de Múnich (LBK)
• Administración del Registro de la Propiedad y Topografía de Baviera (sede de Múnich)
• Agencia Tributaria de Múnich (responsable de Bogenhausen)
• Comisión de expertos de la ciudad de Múnich

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