Bogenhausen:
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Bomba de calor moderna - Clase de eficiencia energética A - Terraza circundante con acceso desde todas las habitaciones - Cocina empotrada de alta calidad, incluyendo todos los electrodomésticos Este ático impresiona por su equipamiento elegante y funcional, que satisface las exigencias de la vida moderna en todos los aspectos.
- Cuarto de baño con luz natural, bañera y ducha - Aseo adicional para invitados
- Suelos de madera, parqué y baldosas - Persianas eléctricas - Ascensor hasta el apartamento - Bomba de calor moderna - Clase de eficiencia energética A - Trastero espacioso - Plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo (más 40 000 €) Un equipamiento que combina diseño, calidad y sostenibilidad al más alto nivel.
Descripción
La plaza de aparcamiento subterráneo está disponible por 40 000 €. La propiedad está actualmente alquilada, por lo que es ideal como atractiva inversión, pero también como futuro hogar para usuarios exigentes. Un ático que combina de manera especial el confort, la calidad y una excelente ubicación en Múnich: una oportunidad única para usuarios exigentes o inversores con visión de futuro.
Equipamiento
La amplia sala de estar y comedor tiene un diseño abierto y se integra perfectamente en la cocina empotrada de alta calidad. Esta está incluida en el precio de compra y equipada con todos los electrodomésticos, lo que la hace ideal para cocinar cómodamente en el día a día y para disfrutar de veladas agradables. En la zona de entrada, un práctico armario empotrado ofrece un discreto espacio de almacenamiento.
El piso se vende sin amueblar. A excepción de la cocina equipada, todos los muebles y el mobiliario no están incluidos en el precio de compra. Otras características del equipamiento:
Ubicación
El ático se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas y tranquilas de la ciudad: München-Bogenhausen. Aquí se combina la elegancia urbana con una relajante tranquilidad, un barrio que siempre ha sido sinónimo de amplitud, zonas verdes y una calidad de vida de primera clase.
A solo unos minutos de distancia, el Jardín Inglés y las riberas del Isar invitan a dar paseos, correr o relajarse en plena naturaleza. El renombrado teatro Prinzregententheater ofrece eventos culturales del más alto nivel. Al mismo tiempo, se beneficia de una excelente infraestructura: en las inmediaciones hay restaurantes de lujo, cafeterías con encanto, boutiques de alta calidad y todo tipo de tiendas para las necesidades diarias.
Metro Böhmerwaldplatz (U4): conexión rápida con el centro de la ciudad. Tren suburbano en la estación München Ost (S1, S2, S6, S8): conexión directa con el aeropuerto y la estación central, entre otros. Varias líneas de autobús en las inmediaciones (59, X30). Conexión rápida con la circunvalación Mittlerer Ring.
El centro de Múnich, alrededor de la Marienplatz, se encuentra a pocos minutos. Una ubicación que combina de manera ideal el confort urbano, la naturaleza y la diversidad cultural.
Datos energéticos
Información adicional
El apartamento está actualmente alquilado a través de Mr. Lodge con un contrato temporal hasta el 31 de marzo de 2026. Es ideal como inversión o para uso propio. Estaremos encantados de responder a sus preguntas en una entrevista personal. Apartamento 1 165 000 € + plaza de garaje individual 40 000 € = 1 205 000 €
Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.
Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.