Bogenhausen: Amplio piso de 3 habitaciones en Arabellapark - disponible próximamente
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Visita virtual
Lo más destacado
- Amplio salón-comedor - Completamente amueblado y equipado - Plaza de aparcamiento individual en garaje subterráneo El piso se vende completamente amueblado y equipado.
Descripción
Amplio piso de 3 habitaciones con galerías y vistas a un parque Este amplio y bien distribuido piso de 3 habitaciones, situado en la tercera planta, destaca por su entorno natural y cuidado. Aquí vivirá en un ambiente que destaca por su naturalidad y comodidad.
El acceso sin barreras al piso está garantizado por dos ascensores en todas las plantas. El piso, muy luminoso, está orientado al sureste y ofrece acceso a una galería propia desde cada habitación. El salón-comedor es muy amplio. Desde la sala de estar se accede directamente al comedor y, a continuación, a la cocina. Las ventanas hasta el suelo crean un ambiente agradable y luminoso. La calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable. Los azulejos claros se extienden por todo el piso y crean una imagen armoniosa. Se puede acceder a todas las habitaciones, incluidos el baño y el aseo independiente, a través del amplio pasillo, que ofrece posibilidades adicionales de diseño.
El piso cuenta con un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo. También hay zonas comunes, como un lavadero y un trastero para bicicletas. Precio de compra del piso: 699 000 € + plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo: 30 000 € = precio total de compra: 729 000 €.
Equipamiento
La cocina está equipada con los siguientes electrodomésticos: frigorífico-congelador, lavavajillas, placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora, microondas, cafetera, vajilla y menaje completo. Si lo desea, le proporcionaremos una lista detallada del inventario en el momento de la compra.
Ubicación
Bogenhausen es una de las zonas residenciales más cotizadas de Múnich. El Arabellapark ofrece una excelente infraestructura y muy buenas conexiones de transporte. El apartamento se encuentra justo al lado de la estación de metro Arabellapark/Englschalkinger Straße, cerca del hospital Klinikum Bogenhausen.
En unos 10 minutos se llega al centro de la ciudad, a la Marienplatz. Las excelentes conexiones con el transporte público y con coche a la circunvalación Mittlerer Ring confirman el atractivo de esta ubicación.
El aeropuerto internacional «Franz Josef Strauß» se encuentra a unos 25 minutos en coche. Bogenhausen ofrece además muchas posibilidades para el ocio, como correr por la orilla del Isar, la piscina Cosima Wellenbad o la Prinzregentenbad con piscina al aire libre en verano y pista de patinaje en invierno, así como diversos gimnasios y clubes de tenis. Los servicios de primera necesidad se encuentran en las inmediaciones. Los jueves, un gran mercado semanal invita a ir de compras en la Rosenkavaliersplatz. Un gran supermercado, panaderías, una tienda de productos naturales, una carnicería, así como ópticas y tiendas de moda hacen innecesario ir al centro de la ciudad. Dos cines, numerosos restaurantes de cocina internacional y bonitas cafeterías con terrazas completan esta amplia oferta. Transporte público:
Metro: «Arabellapark» U4, a unos 3 minutos a pie. Tranvía: «Arabellapark/Klinikum Bogenhausen» n.º 16 y 37, a unos 3 minutos a pie. Autobús: 150, 154, 183, 184, 185 y 187, a unos 3 minutos a pie.
Datos energéticos
Información adicional
El piso está alquilado hasta el 1 de noviembre de 2025 por 2400 euros, incluyendo todos los gastos adicionales, electricidad e Internet. Es ideal como inversión o para uso propio. La plaza de aparcamiento se alquila actualmente por separado por 60 € al mes, pero se puede rescindir con un mes de antelación.
Como agencia líder en alquiler temporal de inmuebles amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para asesorarles y prestarles servicios relacionados con el alquiler y el inmueble. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.