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Jacqueline Sauren
Jefa de ventas inmobiliarias
Múnich: Comprar piso de 1 habitación
En Múnich y alrededores
¿Quiere comprar un piso de 1 dormitorio en Múnich? Mr. Lodge le ofrece una amplia gama de pisos, desde pequeños estudios en lugares céntricos hasta espaciosos pisos de 1,5 habitaciones. Ya sea como propietario o como inversión, aquí encontrará su vivienda en Múnich y alrededores.
10 Ofertas encontradas
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TORRE DE LOS AMIGOS - Vivir con estilo de vida
| Precio de venta | 689.000 € |
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| Àrea de estar aprox. | 57 m² |
| Apartment | 1,5 Habitaciones |
Este elegante apartamento de 1,5 habitaciones, orientado al sur y situado en la 5.ª planta de la FRIENDS TOWER, ofrece un diseño moderno y luminoso…
Au-Haidhausen: ARRENDAMIENTO PERMANENTE en una ubicación privilegiada – Apartamento de 1 habitación con vistas lejanas – alquilado por un periodo determinado
| Precio de venta | 105.000 € |
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| Àrea de estar aprox. | 31 m² |
| Apartment | 1 Habitación |
Este encantador piso de una habitación, con una superficie habitable de aproximadamente 31 m², se encuentra en la planta 13 de un edificio de…
Bogenhausen: elegante apartamento de 1,5 habitaciones - disponible próximamente
| Precio de venta | 530.000 € |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 55,71 m² |
| Apartment | 1,5 Habitaciones |
Este moderno apartamento de 1,5 habitaciones, situado en la segunda planta, ofrece una distribución bien pensada y un ambiente acogedor en unos 56…
Maxvorstadt: Luminoso apartamento en la calle Amalienstraße - disponible a partir del 26 de octubre
| Precio de venta | 320.000 € |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 22,37 m² |
| Apartment | 1 Habitación |
Este apartamento, situado en una zona tranquila, se encuentra en una ubicación atractiva del barrio de Maxvorstadt de Múnich, en pleno popular barrio…
Schwabing: Para los amantes del sol - piso con azotea
| Precio de venta | 410.000 € |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 32,5 m² |
| Apartamento | 1 Habitación |
Ubicación privilegiada con terraza orientada al sur
Este apartamento con terraza en la azotea, muy luminoso y situado en la cuarta planta (sin…
Obergiesing: Luminoso apartamento de un dormitorio - disponible
| Precio de venta | 299.000 € |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 29,41 m² |
| Apartamento | 1 Habitación |
Este compacto apartamento de un dormitorio, de unos 29 m², se encuentra en Giesing, un barrio animado y muy solicitado.
Ya en la zona de entrada, un…
Untermenzing: Amplio apartamento de un dormitorio - disponible a partir del 26 de octubre
| Precio de venta | 319.000 € |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 40,23 m² |
| Apartment | 1 Habitación |
¡Ideal para solteros e inversores!
Este apartamento de un dormitorio, con una distribución muy acertada y unos 40 m², se encuentra en Untermenzing y…
Milbertshofen: Apartamento de 1 habitación, céntrico pero tranquilo - disponible
| Precio de venta | 278.000 € |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 29,48 m² |
| Apartamento | 1 Habitación |
Apartamento en céntrica ubicación
Este acogedor apartamento, recientemente renovado y redecorado por completo, le ofrece un hogar moderno y…
Ramersdorf: apartamento de 1 habitación frente a un patio interior tranquilo y frondoso - disponible
| Precio de venta | 260.000 € |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 30,5 m² |
| Apartamento | 1 Habitación |
El apartamento se encuentra en el edificio trasero de un complejo residencial construido en 1972. Está situado en la primera planta y da a un patio…
Ramersdorf: Atractivo apartamento de un dormitorio con balcón
| Precio de venta | 237.500 € |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 23,84 m² |
| Apartamento | 1 Habitación |
Se vende un apartamento de un dormitorio situado en la quinta planta del complejo residencial «INBALANCE», al que se puede acceder mediante ascensor…
Milbertshofen: Piso reformado cerca de BMW
| Precio de venta | vendido |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 32,92 m² |
| Apartment | 1 Habitación |
Ideal para empleados de BMW, solteros e inversores.
Este luminoso piso recién reformado se encuentra en las inmediaciones del Parque Olímpico, en…
Maxvorstadt: apartamento amueblado - Zieblandstraße
| Precio de venta | vendido |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 36 m² |
| Apartamento | 1 Habitación |
Interesting capital investment
The stylish and modern equipped apartment is located on the 2nd floor of a very well-kept residential building with…
Haidhausen: Ubicación privilegiada - Piso de 1 habitación
| Precio de venta | vendido |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 26 m² |
| Apartamento | 1 Habitación |
El compacto apartamento de 1 dormitorio está situado en el entresuelo de un tranquilo y cuidado edificio de apartamentos situado sobre el parlamento…
Isarvorstadt: Moderno apartamento tipo loft
| Precio de venta | vendido |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 37 m² |
| Piso loft | 1 Habitación |
Situado en el tranquilo edificio trasero
Este moderno estudio está situado en un edificio histórico construido en 1901 y renovado en 2000. The…
Schwabing: Piso bien mantenido - amueblado y óptimo para alquilar
| Precio de venta | vendido |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 24 m² |
| Apartamento | 1 Habitación |
Ubicación tranquila frente al frondoso patio interior
Se vende un luminoso piso urbano totalmente amueblado en una codiciada ubicación de…
Forstenried: Piso amueblado de 1 habitación
| Precio de venta | vendido |
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| Àrea de estar aprox. | 30,33 m² |
| Apartment | 1 Habitación |
Tranquilo y bien cuidado Este atractivo apartamento se encuentra en la séptima planta de un edificio residencial bien cuidado de ocho plantas…
Milbertshofen: Vivienda de 1 ambiente en sitio tranquilo
| Precio de venta | vendido |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 32,32 m² |
| Apartment | 1 Habitación |
Apartamento céntrico Se vende un luminoso apartamento urbano completamente amueblado en una zona residencial céntrica. El apartamento se encuentra en…
Maxvorstadt: apartamento vacío en ubicación privilegiada
| Precio de venta | vendido |
|---|---|
| Àrea de estar aprox. | 36,42 m² |
| Apartamento | 1 Habitación |
Piso ideal para estudiantes/solteros
Se vende un piso encantador, luminoso y tranquilo en el Amalienpassage - en el centro del popular barrio…
Múnich: Comprar un piso de 1 habitación: el camino hacia la casa de sus sueños
Múnich, la vibrante metrópoli de Baviera, atrae cada año a miles de personas, ya sea por las oportunidades profesionales, los estudios o la alta calidad de vida. La demanda de viviendas compactas, sobre todo de pisos de 1 dormitorio, es, en consecuencia, elevada. Ya sea como inversión estratégica, como primer paso hacia la propiedad o como práctico piso urbano para solteros y personas que se desplazan diariamente al trabajo: la compra de un piso de 1 dormitorio en Múnich ofrece un amplio abanico de opciones y se considera una inversión de futuro en uno de los mercados inmobiliarios más estables de Alemania.
Si desea un poco más de espacio, entonces considere un piso de 1,5 habitaciones en venta en Múnich o eche un vistazo a las ofertas de pisos de 2 habitaciones en venta en Múnich.
Evolución del mercado y precios 2026 para pisos de 1 dormitorio en Múnich
El mercado inmobiliario de Múnich se mantiene estable en el primer trimestre de 2026, con una ligera tendencia al alza. Tras las correcciones de años anteriores, los precios se han consolidado. Los datos actuales muestran un valor medio de unos 8.165 euros/m² para las viviendas en propiedad horizontal, y bastante más en ubicaciones tan solicitadas como Schwabing o Altstadt. Encontrará información detallada sobre la evolución actual de los precios en nuestra guía de precios inmobiliarios en Múnich.
Comprar un piso de 1 dormitorio en Múnich también es una inversión atractiva si quiere alquilarlo: El alquiler amueblado, en particular, le ofrece mayores ingresos por alquiler y más flexibilidad. Los alquileres se mantienen a un nivel alto. Immoscout24 muestra actualmente un precio medio de 20,44 €/m², con un rango de 15,57 a 34,13 €/m².
Barrios populares para comprar pisos de 1 dormitorio en Múnich
La elección del barrio es decisiva para el valor y la calidad de vida de su piso de 1 dormitorio. Múnich ofrece una variedad de atractivas ubicaciones adecuadas para comprar un piso pequeño:
Schwabing & Maxvorstadt
- Ideal para: Solteros, jóvenes profesionales y parejas
- Carácter: ambiente artístico, numerosos cafés, museos y galerías, universidades, jardín inglés
- Edificios: pisos antiguos, edificios de estilo guillermino, edificios de nueva construcción y pisos modernos
Haidhausen y el Glockenbachviertel
- Ideal para: Solteros, parejas y familias
- Carácter: de moda, gastronomía variada, pequeñas boutiques, cerca del río Isar
- Promoción: pisos antiguos renovados, loft reconvertidos
Sendling y Giesing
- Ideal para: Familias y jóvenes profesionales
- Carácter: barrio establecido, cerca del Isar, excelentes conexiones de transporte
- Promoción: pisos existentes, edificios antiguos modernizados, proyectos modernos de nueva construcción
Las localidades periféricas bien comunicadas, como Feldmoching, Neuried o Forstenried, también pueden ser alternativas interesantes, sobre todo para compradores con un presupuesto más limitado que busquen un potencial de desarrollo a largo plazo.
Preguntas y respuestas sobre la compra de un piso de 1 dormitorio en Múnich
¿Por qué comprar un piso de 1 dormitorio en Múnich?
Comprar un piso de 1 dormitorio en Múnich es una decisión estratégica que conlleva numerosas ventajas. La capital bávara se caracteriza por una economía fuerte, instituciones educativas de renombre y una rica oferta cultural. Esto hace que la demanda de espacio vital sea constantemente alta, sobre todo en los solicitados segmentos de pisos pequeños.
Las ventajas de un vistazo:
- Inversión: Los pisos de 1 dormitorio en Múnich ofrecen atractivos rendimientos por alquiler y un bajo riesgo de desocupación, ya que solteros, estudiantes y personas que se desplazan diariamente al trabajo están siempre a la búsqueda de una vivienda adecuada.
- Vivienda en propiedad: Como primera vivienda, segunda vivienda o alojamiento temporal para trabajadores en proyectos, la compra de un piso de 1 dormitorio permite vivir en la ciudad en las mejores ubicaciones.
- Previsión para la jubilación: Un inmueble libre de deudas en la vejez garantiza la independencia económica y ofrece la posibilidad de alquilar o vender el piso en caso necesario.
- Valor estable: El mercado inmobiliario de Múnich es conocido por su resistencia a las crisis y su revalorización a largo plazo, especialmente en el caso de viviendas pequeñas en ubicaciones atractivas.
¿En qué hay que fijarse al comprar un piso de 1 dormitorio?
Si desea comprar un piso de 1 dormitorio en Múnich, debe tener en cuenta el uso que le va a dar: ¿El piso es para uso propio o es una inversión?
Plano funcional:
Como el espacio es limitado en los pisos de 1 dormitorio, debe aprovecharse al máximo. Preste atención al plano cuando compre la vivienda: ¿Se pueden separar fácilmente el dormitorio y el salón? ¿Dispone de suficiente espacio de almacenamiento?
La ubicación:
Sobre todo al invertir en un inmueble, asegúrese de que está bien comunicado para mejorar la rentabilidad del alquiler, por ejemplo, como piso individual o de estudiantes. Para pisos de 1 dormitorio en Múnich, puede ser una ventaja si están cerca de universidades, hospitales o grandes empresas.
Transporte público y aparcamiento:
Siempre hay que tener en cuenta las conexiones de transporte público. Si compra un piso de 1 dormitorio en barrios de Múnich como Maxvorstadt o Glockenbach, tiene sentido comprar un piso con plaza de garaje o aparcamiento subterráneo para el coche.
¿A quién conviene comprar un piso de 1 dormitorio en Múnich?
Comprar un piso de 1 dormitorio en Múnich es una inversión sensata tanto para propietarios como para inversores.
- Solteros, jóvenes profesionales y estudiantes: una solución compacta y asequible para acceder al mercado inmobiliario de Múnich, a menudo en una ubicación céntrica.
- Viajeros y usuarios de segunda residencia: práctico piso urbano con buenas conexiones de transporte público y empleadores
- Inversores de capital: la gran demanda de pisos pequeños garantiza una buena alquilabilidad y un bajo riesgo de desocupación
- Provisión a largo plazo: adecuado como inversión protegida contra la inflación con la opción de una posterior ocupación en propiedad
La compra de un inmueble tiene muchas facetas y hay mucho que considerar. Lea las preguntas y respuestas más frecuentes sobre la compra de una vivienda.
