Persona de contacto
Thomas Engel
Thomas Engel
Especializado en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-545
Habitaciones
2
Àrea de estar aprox.
53,71 m²
Precio de venta
€ 385.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
81927 München

Bogenhausen: Vivienda de diseño de 2 habitaciones - disponible


Identificador:
70287
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
53,71 m²
Año de construcción :
1967
Superficie útil ca. :
55,69 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
455 €
Condición :
Mantenido
Ascensor:
Dormitorios:
1
Baños :
1
Numero de balcones:
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
2
Suelos:
Laminado, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.

Lo más destacado


  • Buena distribución de las habitaciones
  • Totalmente amueblada y equipada
  • Plaza de aparcamiento individual TG

Descripción


El piso de dos habitaciones que se pone a la venta se encuentra en la segunda planta (con ascensor) de un edificio de viviendas bien conservado, construido en 1967. Con una superficie habitable de unos 56 m², cuenta con un salón luminoso con acceso al balcón, un acogedor dormitorio, una cocina y un cuarto de baño. Desde el salón se accede directamente a la amplia cocina con ventana, que ofrece espacio para comer. El soleado balcón orientado al oeste da a un patio interior tranquilo y ajardinado. El cuarto de baño está alicatado en blanco y cuenta con una bañera y un radiador toallero. En el pasillo hay espacio para un armario guardarropa.

El piso incluye un trastero en el sótano, así como una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo. También hay zonas comunes, como una sala de lavandería y secado y un trastero para bicicletas. Precio de compra del piso: 385 000 € + plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo: 25 000 € = precio total de compra: 410 000 €

Equipamiento



    Cocina amueblada como nueva con zona de comedor, horno con microondas integrado, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico/congelador combinado, lavavajillas, utensilios de cocina

    Los muebles mostrados forman parte del mobiliario y están incluidos en el precio de compra. Una lista de inventario está disponible en el momento de la compra. Algunos muebles y objetos de decoración proceden de nuestro departamento de mobiliario y no están incluidos en el precio de compra, pero pueden adquirirse previa solicitud.

    Plano de distribución


    Ubicación


    Vivir cerca de la ciudad

    Situado en el límite con Bogenhausen, Denning es uno de los barrios más favorecidos del este de Múnich. Se caracteriza por sus casas unifamiliares y bloques de apartamentos. No son infrecuentes los grandes jardines o las amplias zonas comunes, que confieren a este popular barrio un carácter verde y natural.
    En las inmediaciones se pueden adquirir artículos de primera necesidad. Varios restaurantes y el rústico pub "Seestubn" de Zamilapark se encuentran a poca distancia a pie. El barrio de Bogenhausen también ofrece numerosas actividades de ocio, como tenis, footing a orillas del Isar, la piscina de olas Cosima o el Prinzregentenbad, con piscina al aire libre en verano y pista de patinaje sobre hielo en invierno.

    Transporte público:
    Perfecta conexión con el metro U4 (Richard-Strauss-Straße) y el S-Bahn S8 (línea del aeropuerto) en autobús, que para prácticamente delante de la casa.
    En metro se llega a Marienplatz en unos 15 minutos.

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción urbana
    Clase de eficiencia energética :
    C
    Valor de eficiencia energética :
    89 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Sistema de cogeneración fósil
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    1967

    Información adicional


    El piso está vacío y está a disposición del nuevo comprador para subarriendo u ocupación por el propietario.

    Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge se complace en ofrecer a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con la propiedad.

    Mr. Lodge ofrece este piso en régimen de mandato único.

    Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que todos los detalles se basan en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.

    Traducido por DeepL

    Solicitar exposición


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