Pisos de 4 habitaciones en Munich

Ático de alta calidad, situado en la periferia oeste de Múnich, en Gräfelfing. Uno de los aspectos más destacados es la terraza de 150 m², que se distribuye en dos niveles.

• 4 dormitorios
  Nota: El dormitorio 3 se muestra correctamente en las fotos. En el vídeo aún se muestra el equipamiento anterior de la habitación del bebé, que ya no está disponible.
• 3 cuartos de baño
• Sistemas de sonido de alta calidad: Todo el apartamento está cableado para un sistema de sonido Bang & Olufsen con altavoces en la cocina, baño 1, baño 2, en la galería y en la azotea-terraza. Además, en el salón hay un sistema de sonido inalámbrico Sonos.
• Acceso sin barreras al apartamento: Ascensor desde el sótano/garaje subterráneo directamente al apartamento (con modo de prioridad).
• Se incluye una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo (una plaza adicional disponible bajo petición por 100,- EUR).
• El compartimento personal del sótano está equipado con cómodos armarios y estanterías y también está incluido.

Todas las instalaciones para las necesidades diarias están a poca distancia. Jardín de infancia, escuela, escuela de música para jóvenes y escuela secundaria se encuentran en el pueblo.

Mobiliario:

^3ª planta:

• Salón-comedor muy espacioso y soleado con una altura de techo de 5,50m.
• Chimenea abierta de mármol en el salón
• Parquet de roble macizo
• Ascensor desde el sótano directamente al apartamento
• Amplio vestíbulo
• Cocina de alta calidad
• Dormitorio 1: 23m² con cama de matrimonio de 180x200cm, cortinas black-out y armarios empotrados exclusivos
• Dormitorio 2: 15m², cama de matrimonio de 160x200cm, gran armario, baño en suite con amplia ducha de cristal
• Dormitorio 3: 15 m², cama doble de 160x200cm, armarios empotrados
• Cuarto de baño 1: Cuarto de baño con ventanas, bañera y suelo de piedra natural con calefacción
• Cuarto de baño 2: Cuarto de baño en suite con ventanas y amplia ducha de cristal, suelo de piedra natural con calefacción
• Aseo de invitados

Galería,^4ª planta, separada visual y acústicamente de la sala de estar por una pared de cristal

• Parquet de roble macizo
• Dormitorio 4: Con dos camas individuales, cada una de 100x200cm
• Cuarto de baño 3: Cuarto de baño en suite con ducha, suelo de piedra natural
• Zona de despacho con dos escritorios y estanterías

Terraza de 150m² con sistema de riego automático. El cuidado básico 3 veces al año está incluido en el precio del alquiler.

• Con vegetación alrededor y aislada, con sistema de riego automático
• 2 tumbonas, 1 mesa y 5 sillas con cojines, 2 taburetes
• Parrilla de gas y conexión de gas

Club de tenis cerca del río Würm a 5 minutos a pie. Golfclub Wörthsee alcanzable en 20 minutos en coche. Campo de golf Germering accesible en 10 minutos en coche.

Excelente conexión con el tren de cercanías S6: 5 minutos a pie hasta la estación de tren, luego sólo 22 minutos en coche hasta el centro de la ciudad en Marienplatz.

Vivir en una ubicación privilegiada en el popular distrito de Schwabing. El Elisabethmarkt, una hermosa plaza del mercado, está justo a su puerta.
El espacioso apartamento situado en un edificio de época también ofrece acceso a un jardín aislado en el centro de la ciudad - un hallazgo raro.

Nota: El garaje no se encuentra en el edificio, sino en la esquina de las calles Elisabethstraße y Habsburgerstraße.

Esta joya inmobiliaria impresiona con una altura de techo de 3,50 m y un opulento trabajo de estuco. La distribución ideal de las habitaciones y una habitación adicional ofrecen mucho espacio para toda la familia. El original suelo de parquet en espiga maciza y el exclusivo diseño del cuarto de baño y el aseo de invitados hacen que su estancia merezca la pena. El cuarto de baño con bañera y ducha esquinera, así como el aseo de invitados separado, están alicatados con mármol de alta calidad. La grifería y los sanitarios son de la serie original "1930".
Otros puntos destacados son la cocina-comedor de alta calidad con encimera de mármol, 2 dormitorios y un lavadero, así como una plaza de aparcamiento opcional en el patio.
El mobiliario puede personalizarse según las necesidades.
Ubicación:
La casa (que acaba de ser ampliamente renovado) está situado en un barrio codiciado en Kaiserstraße, una de las más bellas calles residenciales en Schwabing. Las calles comerciales Hohenzollernstraße y Leopoldstraße están justo en la puerta. Münchner Freiheit está a un corto paseo. El cercano Jardín Inglés es el lugar perfecto para relajarse tranquilamente.