Vivir en Au-Haidhausen: vida entre el Isar, edificios antiguos y cultura de barrio
La orilla oriental del Isar
Au-Haidhausen está situado al este del centro de Múnich, en la llanura del Isar y la terraza de la colina del Isar, y ocupa una posición especial como distrito 5: El distrito es muy céntrico, pero en muchos lugares parece mucho más pequeño y residencial que las localidades clásicas del centro de la ciudad.
Aunque el Isar separa Au-Haidhausen del centro histórico, los puentes, las distancias cortas y las conexiones directas de transporte público convierten al distrito en una auténtica cabeza de puente hacia el Zentrum de la ciudad. Es precisamente esta ubicación entre el centro de la ciudad, el Isar, Ostbahnhof y los distritos orientales de la ciudad lo que hace que Au-Haidhausen sea tan atractivo para muchos posibles inquilinos y compradores.
Distritos vecinos
Au-Haidhausen limita con varios barrios muy diferentes. Al oeste, al otro lado del Isar, se encuentran Altstadt y Isarvorstadt, al norte Bogenhausen y al este Berg am Laim. Al sur, la zona urbana se extiende hacia Obergiesing y, a la altura del Isar, hacia Untergiesing.
Quien desee alquilar o comprar un piso en Au-Haidhausen se beneficia, por tanto, no sólo de la céntrica ubicación en sí, sino también de las cortas distancias a distritos vecinos con caracteres muy diferentes.
Ofertas de venta en Múnich-Au-Haidhausen
Ofertas de alquiler en Múnich-Au-Haidhausen
Au-Haidhausen ha crecido históricamente y la oferta de viviendas es correspondientemente diversa. Las características típicas incluyen edificios antiguos entrelazados, calles residenciales tranquilas, bloques de apartamentos clásicos, edificios existentes rehabilitados y algunos proyectos residenciales más modernos. En Haidhausen, en particular, se ha conservado en gran medida el paisaje urbano histórico, mientras que Au-Haidhausen se caracterizó más por los edificios de posguerra tras la destrucción de la guerra.
Es precisamente este contraste lo que caracteriza al distrito: Tiene un aire urbano y animado, pero al mismo tiempo en muchos lugares es de pequeña escala, orientado al vecindario y residencial.
Los grupos típicos de residentes en el barrio son, por ejemplo
- jóvenes profesionales
- Parejas y familias
- Personas creativas e interesadas en la cultura
- Profesionales internacionales y expatriados
- Personas que desean vivir cerca del centro de la ciudad pero aprecian un entorno crecido
| Al centro (Marienplatz) | A la estación central | Al aeropuerto |
|---|---|---|
| 1,6 km | 3,6 km | 38,4 km |
Galerias
Compras
Las pequeñas calles comerciales, las boutiques, las galerías y el mercado de la Wiener Platz resultan especialmente atractivos para muchos residentes. A diferencia de las zonas comerciales tradicionales, aquí se apuesta menos por el comercio a gran escala y más por un entorno maduro a pequeña escala con una alta calidad de vida. Esto es precisamente lo que confiere a Au-Haidhausen su encanto casi pueblerino en el centro de la ciudad en muchos lugares.
Gastronomía
Au-Haidhausen es conocida por sus cafés, pubs, restaurantes y locales tradicionales. Las calles en torno a Wiener Platz, Weißenburger Straße y las plazas de Haidhausen se caracterizan por sus restaurantes y pequeños comercios. También está la histórica cultura de las bodegas y cervecerías, que aún hoy forma parte del carácter del barrio.
Artes
El Isar es omnipresente en Au-Haidhausen y una parte importante de la vida cotidiana de muchos residentes. Se puede pasear, montar en bicicleta y hacer footing a lo largo del río; además, la Müllersche Volksbad es una piscina cubierta muy especial en el barrio. Al norte se encuentran las Maximiliansanlagen, una zona verde junto al Isar ideal para pasear y relajarse.
