Bogenhausen: Piso elegante con invernadero - disponible
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
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Lo más destacado
- hermoso invernadero
- grandes ventanales
- moderno cuarto de ducha
Descripción
Moderno y de alta calidad: la reforma integral del edificio en forma de T, en el que se diseñaron 167 pisos de alta calidad según los estándares de la nueva construcción, no finalizó hasta 2014. Aquí te sentirás como en casa.
Nuestro atractivo piso se encuentra en la 5ª planta y tiene un tamaño agradable de aprox. 43 m². El salón y el dormitorio combinados impresionan por sus grandes ventanales que, combinados con los colores claros y terrosos del mobiliario, proporcionan mucha luz y un ambiente acogedor. Las vistas hacen que el piso resulte aún más acogedor.
Lo más destacado es el invernadero acristalado, que puede utilizarse como comedor o zona de trabajo.
La cocina, hecha a medida, está totalmente equipada y se ha integrado de forma inteligente en la vivienda. El cuarto de baño de color arena con ducha a ras de suelo, grifería y accesorios de diseño es clásico y moderno.
Con su plano de planta óptimamente diseñado, en combinación con el atractivo invernadero y un balcón, así como el completo mobiliario, esta moderna propiedad cumple todas las expectativas de un piso ideal y confortable para ocupar como propietario o como inversión.
El piso incluye un sótano y una plaza de aparcamiento subterráneo.
En el sótano también hay una sala de lavandería y secado, así como un trastero con llave para guardar bicicletas.
Equipamiento
Costes energéticos permanentemente más bajos gracias a la Casa de Eficiencia Energética KfW Clase 85 según EnEV 2009.
Edificio:
- Persianas eléctricas
- Calefacción por suelo radiante con control digitalizado del sistema de calefacción
- Ascensor a todas las plantas
- Lavadoras y secadoras de uso común
Piso :
- Piso luminoso con ventanales de suelo a techo
- Suelo de parquet
- Cuarto de baño alicatado con ducha a ras de suelo y ducha de lluvia
- Calefacción por suelo radiante eléctrico independiente
- Atractivo invernadero integrado con calefacción por suelo radiante
- Otros prácticos equipamientos
- Cocina funcional de marca, lavavajillas, vitrocerámica, horno y microondas
- Amueblado y equipado con todo lo necesario, desde televisor y aspiradora hasta
Ubicación
En el sureste del lujoso barrio de Bogenhausen se ha creado un nuevo barrio de prestigio. Esto también se refleja en el moderno edificio que alberga este piso, situado en una tranquila calle lateral.
En las inmediaciones se encuentran los "BAVARIA TOWERS", de aspecto futurista, espectaculares rascacielos con oficinas, y "THE GRAND", que cierra el paso a la Prinzregentenstrasse y garantiza así una maravillosa tranquilidad. "Der Bogen" - un hito arquitectónico con nuevas oficinas y superficies comerciales enfrente redondea la imagen de un moderno barrio en el este de Múnich. Aquí se beneficiará de comercios adicionales como cafeterías, restaurantes, tiendas y un gimnasio enfrente.
La infraestructura es excelente. Todas las tiendas para las necesidades diarias están a poca distancia a pie. La proximidad al Isarauen, el Prinzregententheater y la Villa Stuck también promete un alto valor recreativo.
La autopista Mittlerer Ring proporciona excelentes conexiones con la red de carreteras del centro de la ciudad y la proximidad a la autopista A94 le lleva a las montañas o al aeropuerto en pocos minutos.
Las conexiones de transporte público son igual de óptimas: desde aquí dispondrá de las mejores conexiones con el centro de la ciudad y los alrededores:
- Tranvía: Línea 19 - parada Vogelweideplatz en aprox. 3 minutos a pie
- Autobús: Líneas X30, 149, N74 - la parada Vogelweideplatz está a unos 3 minutos a pie
- S-Bahn: Líneas S2, S4, S6 y S8 - parada Leuchtenbergring a unos 9 minutos a pie
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en vivienda temporal, Mr. Lodge también se complace en ofrecer a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con la propiedad.
Mr. Lodge ofrece esta propiedad en régimen de mandato exclusivo.
Tenga en cuenta que la exposición digital está destinada a proporcionar una visión general inicial y que todos los detalles se basan en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.