Su agente inmobiliario en Tegernsee
Su socio exclusivo para inmuebles en el Tegernsee
Mr. Lodge - Donde los sueños vivos encuentran un hogar
¿Desea vender profesionalmente su inmueble en el valle del Tegernsee y alrededores, busca una nueva vivienda o desea alquilar amueblado? Somos su agente inmobiliario en Tegernsee para la venta, el alquiler amueblado y la intermediación de inmuebles seleccionados. Ya sea un condominio, una casa unifamiliar, un chalet o una propiedad con vistas al lago: Desde hace más de 30 años, ponemos en contacto a propietarios y compradores con una profunda experiencia local y un servicio probado.
Agente inmobiliario en Tegernsee con conocimientos del mercado
El mercado inmobiliario en el Tegernsee combina una variedad de ubicaciones residenciales con atractivas propiedades y diferentes rangos de precios. Las ubicaciones especiales con vistas al lago, las propiedades a orillas del lago y las direcciones exclusivas en Tegernsee, Rottach-Egern, Bad Wiessee y Gmund requieren un conocimiento preciso del mercado y una comercialización discreta.
Nosotros nos encargamos de la valoración fundamentada, la cualificación de los interesados y la tramitación profesional para un resultado fluido y exitoso.
¿Quiere vender su propiedad? Conseguimos el mejor precio, con discreción, profesionalidad y pasión.
Encontraremos el inquilino adecuado para su piso o casa amueblada, de forma fiable y con los más altos estándares.
Encontraremos su nuevo hogar en el Tegernsee. Propiedades exclusivas, ubicaciones seleccionadas y asesoramiento personalizado.
Nuestra cartera de servicios
Determinamos el valor justo de mercado de su inmueble sobre una base sólida, personalmente y sin compromiso. En caso de alquiler amueblado, también le asesoramos en la fijación del precio del alquiler.
Preparamos su vivienda para que tenga el mayor éxito posible en el mercado. En caso de alquiler amueblado, le ayudamos con el mobiliario y el equipamiento técnico.
Mostramos su propiedad a un alto nivel con fotos profesionales, vídeos y tomas en 3D con drones.
Nos encargamos de las reparaciones necesarias, el mantenimiento y la asistencia técnica permanente de su propiedad.
Características especiales del lago Tegernsee
Las propiedades a orillas del Tegernsee son especialmente codiciadas si están cerca del lago u ofrecen vistas despejadas. La ubicación, la calidad y las posibilidades de uso determinan el éxito.
La comercialización requiere discreción, un enfoque específico y un sentido agudo de las expectativas de los clientes más exigentes.
Petra Berger, Directora de la sucursal Mr. Lodge en Tegernsee
Cálida, experimentada y comprometida. Petra Berger es sinónimo de experiencia con personalidad. Nacida en Bonn, combina la cordialidad renana con la experiencia internacional y el talento empresarial.
Tras formarse como directora de hotel en el grupo hotelero Steigenberger (graduándose como la mejor de la Cámara de Comercio de Renania-Palatinado), adquirió una amplia experiencia directiva en puestos de responsabilidad en Alemania y en el extranjero. Demostró pronto su espíritu emprendedor al ganar el Premio Fundador en 2000. Más tarde, durante muchos años, dio forma al desarrollo de la región en Tegernseer Tal Tourismus GmbH y creó una sólida red en torno al lago Tegernsee.
Hoy en día, aporta su pasión al sector inmobiliario - con formación como agente inmobiliario y tasadora (IHK), así como un claro compromiso con la calidad, reconocido con el 1er premio en el Gmund Award 2023.
Lo que la distingue:
Un agudo sentido para las personas, un alto nivel de orientación al servicio y la ambición de encontrar siempre la solución adecuada.
Tel: +49 8022 981 31-1
Correo electrónico: petra.berger@mrlodge.de
Alexander Thamm, asesor inmobiliario de ventas en Tegernsee
Nacido en Tegernsee, criado en Hausham - y aún hoy profundamente arraigado en la región. La trayectoria profesional de Alexander Thamm comenzó de la forma comercial clásica con un aprendizaje como vendedor de coches, siguió con un reciclaje como especialista en seguros y finalmente desembocó en la combinación ideal de experiencia, conocimiento de la naturaleza humana y vínculos regionales: el sector inmobiliario.
Llegó aquí, se instaló... y se quedó. Tras completar su formación como agente de la propiedad inmobiliaria y ahora con más de once años de experiencia profesional, aporta una sólida experiencia, fiabilidad y sentido de la proporción a cada intermediación. Su objetivo no es cerrar negocios, sino generar confianza a largo plazo y clientes satisfechos de forma duradera.
En su vida privada, Alexander Thamm es una persona con los pies en la tierra y comprometida: amante del fútbol y la música, activo en el club de carnaval desde hace muchos años y orgulloso padre de tres hijos.
Reconoce el éxito de una transacción inmobiliaria no por la fecha del contrato, sino por el momento en que los clientes dicen:
"Qué bien que lo hayamos hecho juntos".
Tel: +49 8022 981 31-2
Correo electrónico: alexander.thamm@mrlodge.de
Erfolgreich vermittelt - Unsere Referenzen
¿Cuánto cuesta un agente inmobiliario en Tegernsee?
En la venta de inmuebles residenciales en Tegernsee, el comprador y el vendedor comparten la comisión comparten la comisión a partes iguales.
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La tarifa habitual es del 3,57 % IVA incluido por página, tal y como exige la ley para casas unifamiliares y pisos. Para solares o comerciales, pueden acordarse condiciones individuales. Debido La comisión sólo se devenga en el momento de la escrituración. Lo que obtiene a cambio Lo que obtiene a cambio: un marketing notablemente mejor, un precio de venta más alto y una transacción jurídicamente segura en una de las ubicaciones más exigentes de de Alemania.
En Mr. Lodge la comisión es del 2,975 IVA incluido por página.
¿Qué servicios ofrecemos como agentes inmobiliarios en el Tegernsee?
Una buena agencia inmobiliaria en el Tegernsee combina un enfoque realista con modernos métodos de marketing y se encarga de todo el proceso de venta. modernos de marketing y se encarga de todo el proceso de venta.
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Para los propietarios, nos encargamos de la valoración fundamentada de su inmueble, marketing profesional y la recopilación de todos los documentos necesarios. Organizamos visitas, comprobamos la solvencia de los posibles interesados y le acompañamos desde la primera reunión hasta la cita con el notario y más allá. En el caso de los inmuebles de alquiler, también hacemos una cuidadosa preseleccionamos cuidadosamente a los solicitantes para que usted no tenga que preocuparse de nada. tenga que preocuparse.
¿Por qué elegir Mr. Lodge como agente inmobiliario en Tegernsee?
Mr. Lodge aporta más de 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Múnich, combinada con sólidos conocimientos y auténticas raíces en el raíces en el valle del Tegernsee.
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Nuestros clientes se benefician de una red internacional y de la combinación combinación de fuerza de ventas y alquileres amueblados. Si lo desea trabajamos discretamente fuera del mercado y ponemos su inmueble a un a un nivel que haga justicia a su ubicación. Con conceptos conceptos personalizados, reunimos a propietarios ocupantes, inversores inversores e interesados internacionales, para un resultado que dé a su propiedad propiedad el valor que se merece.
Qué inmuebles intermedia Mr. Lodge am Tegernsee?
En Tegernsee y sus alrededores, intermediamos en una amplia gama de inmuebles residenciales desde pisos funcionales hasta propiedades exclusivas. inmuebles.
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Entre ellas se incluyen pisos, chalets y casas unifamiliares, así como atractivas propiedades cerca del lago. Dependiendo del inmueble, nos dirigimos a a propietarios, inversores de capital o interesados internacionales. Además de ventas, también acompañamos a los alquileres amueblados para que cada propiedad en cada propiedad en el valle del Tegernsee encuentre las manos adecuadas.
Cómo vendo mi propiedad en el Tegernsee con una agencia inmobiliaria?
El exclusivo mercado del lago Tegernsee exige la máxima discreción y y un profundo conocimiento del lugar.
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Un agente inmobiliario especializado ofrece acceso a una red solvente y a menudo suele colocar propiedades discretamente "fuera de mercado". Mediante una y una capacidad de negociación profesional, se precio óptimo. Gestiona todo el proceso, desde el discreto hasta la cita con el notario, y garantiza así una transacción jurídicamente transacción conforme a la ley, salvaguardando al mismo tiempo su privacidad en esta en esta codiciada ubicación privilegiada.
Cuánto tiempo se tarda en vender una propiedad en el Tegernsee?
En la codiciada región que rodea el lago Tegernsee, el tiempo que se tarda en vender un inmueble depende estrechamente la exclusividad del inmueble y la discreción de la comercialización.
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Por regla general, cabe esperar un plazo de tres a seis meses antes de la notarización. La calidad y la selección del comprador suelen ser más importantes que la rapidez en esta rapidez. Un concepto de venta personalizado y una preparación de todos los documentos garantizan la eficiencia y el mejor valor de mercado posible para su propiedad.