¿Desea vender profesionalmente su inmueble en el lago Tegernsee o en la región, busca una nueva vivienda o desea alquilar amueblado? Somos sus agentes inmobiliarios en el Tegernsee: Ponemos en contacto a propietarios y compradores, inquilinos y arrendadores gracias a nuestros profundos conocimientos locales y a nuestro acreditado servicio integral.
Ya se trate de un condominio, una casa unifamiliar, un chalet o una propiedad con vistas al lago: Nos ocupamos con confianza de su propiedad en Gmund, Tegernsee, Bad Wiessee, Rottach-Egern, Kreuth y la región. Conozca la cartera de nuestros agentes inmobiliarios en el Tegernsee.
Además, estaremos encantados de ofrecerle una primera valoración del valor de mercado actual de su inmueble con nuestra calculadora de precios inmobiliarios en pocos pasos.
Panorama montañoso y vistas al lago: Características especiales de las propiedades en el Tegernsee
La región es conocida por su magnífico panorama montañoso, sus hermosos lagos, sus comunidades tradicionales y su proximidad a Múnich. Mucha gente quiere vivir aquí donde otros van de vacaciones. Esto ha garantizado una demanda excepcionalmente estable durante años y un alto nivel de precios en general. No obstante, existe la propiedad adecuada para todos los rangos de precios:
¿Quiere comprar un piso de 1 dormitorio en el Tegernsee como inversión? ¿Una casa de campo modernizada de alta calidad? ¿O una lujosa villa con acceso al lago? La región de Tegernsee ofrece una amplia gama de propiedades. La ubicación, la calidad y las posibilidades de utilización determinan el éxito de la venta o el alquiler. Especialmente populares en la región son
- Vistas al lago
- Vistas despejadas
- propiedades junto al lago
- Ubicaciones céntricas en una comunidad
Peritaje regional para inmuebles en el Tegernsee
Gracias a nuestros muchos años de trabajo in situ y al estrecho diálogo con propietarios e interesados, contamos con una red establecida y una excelente evaluación de los emplazamientos. Estamos a su disposición, le escuchamos y le acompañamos paso a paso para que se sienta realmente seguro con su decisión.
La comercialización requiere discreción, un enfoque específico y un sentido agudo de las expectativas de los clientes exigentes.
Para nosotros, lo importante no es sólo el inmueble, sino sobre todo la persona. Por eso damos mucha importancia al diálogo sincero, a la confianza mutua y a una relación de trabajo personal y sin complicaciones.
Especialmente en Tegernsee, la gente aprecia un trato con los pies en la tierra, honesto y fiable. Valores que también caracterizan nuestro trabajo diario.
Petra Berger, Directora de la sucursal Mr. Lodge at Tegernsee
Cálida, experimentada y comprometida. Petra Berger es sinónimo de experiencia con personalidad. Nacida en Bonn, combina la cordialidad renana con la experiencia internacional y el talento empresarial.
Tras completar su formación, adquirió una amplia experiencia en puestos directivos en Alemania y en el extranjero. Ya en el año 2000 demostró su espíritu emprendedor como ganadora del Premio Fundador. Más tarde, en Tegernseer Tal Tourismus GmbH, dio forma al desarrollo de la región durante muchos años y creó una sólida red en torno al lago Tegernsee.
Hoy en día, aporta su pasión al sector inmobiliario - con formación como agente inmobiliario y tasadora (IHK), así como un claro compromiso con la calidad, reconocido con el 1er premio en el Gmund Award 2023.
Lo que la distingue:
Un agudo sentido para las personas, un alto nivel de orientación al servicio y la ambición de encontrar siempre la solución adecuada.
Tel: +49 8022 981 31-1
Correo electrónico: petra.berger@mrlodge.de
Alexander Thamm, asesor inmobiliario de ventas en Tegernsee
Nacido a orillas del Tegernsee, creció en Hausham, región en la que sigue profundamente arraigado en la actualidad. Tras completar su formación como agente inmobiliario y ahora con más de once años de experiencia profesional, aporta una sólida experiencia, fiabilidad y sentido de la proporción a cada intermediación.
No se centra en cerrar negocios, sino en la confianza a largo plazo y la satisfacción duradera de los clientes.
En su vida privada, Alexander Thamm tiene los pies en la tierra y es comprometido: amante del fútbol y de la música, participa activamente en el club de carnaval desde hace muchos años y es el orgulloso padre de tres hijos.
Lo que le distingue:
Reconoce el éxito de una transacción inmobiliaria no por la fecha del contrato, sino por el momento en que los clientes dicen:
"Qué bien que lo hayamos hecho juntos".
Tel: +49 8022 981 31-2
Correo electrónico: alexander.thamm@mrlodge.de
¿Desea conocer personalmente a nuestros agentes inmobiliarios en Rottach-Egern? Visite nuestra sucursal.
Vender
¿Quiere vender su propiedad en el Tegernsee? Conseguimos el mejor precio - con discreción, profesionalidad y pasión.
Alquiler amueblado
Encontraremos el inquilino adecuado para su piso o casa amueblada, de forma fiable y con los más altos estándares.
Comprar
Encontraremos su nuevo hogar en el Tegernsee. Propiedades exclusivas, ubicaciones seleccionadas y asesoramiento personalizado.
Nuestra cartera de servicios para inmuebles en el lago Tegernsee
Los agentes inmobiliarios de Mr. Lodge en el Tegernsee le apoyan mucho más allá de la clásica intermediación de un inmueble. Desde el asesoramiento inmobiliario gratuito hasta la creación de exposiciones de alta calidad, marketing, negociaciones, visitas y numerosos servicios técnicos, le ofrecemos un paquete completo.
Tasación gratuita
Determinamos el valor justo de mercado de su inmueble en el Tegernsee de forma fundamentada, personal y no vinculante. En caso de alquiler amueblado, también le asesoramos en la fijación del precio de alquiler.
Home staging & diseño de interiores
Preparamos su vivienda para que tenga el mayor éxito posible en el mercado. En el caso de los alquileres amueblados, le ayudamos con el mobiliario y el equipamiento técnico.
Servicio de fotografía y vídeo
Conocemos la mejor perspectiva: nuestros expertos hacen fotos, vídeos y tomas con drones de su propiedad en el Tegernsee y la muestran de la mejor manera posible.
Servicio técnico
Nos encargamos de las reparaciones necesarias, del mantenimiento y de la asistencia técnica continua de su propiedad.
Visítenos en Rottach-Egern
Con nuestra oficina en Rottach-Egern, estamos directamente in situ y encantados de atenderle personalmente. Muchos de nuestros clientes aprecian el diálogo sincero y personal con nosotros. Ya sean preguntas iniciales, un asesoramiento sin compromiso o una conversación abierta sobre la venta y el alquiler.
Lo importante para nosotros no es un trato rápido, sino la confianza a largo plazo de nuestros clientes.
Esperamos su visita: para tomar un café (que, por cierto, es excelente), una reunión personal o simplemente una conversación sin complicaciones sobre su propiedad. A menudo es mucho más fácil discutir preguntas e ideas en un ambiente relajado que por teléfono o correo electrónico. No dude en pasarse espontáneamente, haremos tiempo para usted.
Colocados con éxito - Nuestras referencias
¿Cuánto cuesta un agente inmobiliario en Tegernsee?
En la venta de inmuebles residenciales en Tegernsee, el comprador y el vendedor comparten la comisión comparten la comisión a partes iguales.
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La tarifa habitual es del 3,57 % IVA incluido por página, tal y como establece la ley para casas unifamiliares y pisos. Para solares o comerciales, pueden acordarse condiciones individuales. Debido La comisión sólo se devenga en el momento de la escrituración. Lo que obtiene a cambio Lo que obtiene a cambio: un marketing notablemente mejor, un precio de venta más alto y una transacción jurídicamente segura en una de las ubicaciones más exigentes de de Alemania.
En Mr. Lodge la comisión es del 2,975 % IVA incl. por parte contratante.
¿Qué servicios ofrecemos como agentes inmobiliarios en Tegernsee?
Tanto si vende como si alquila, descubra nuestra gama de servicios:
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Para los propietarios, nos encargamos de la valoración fundamentada de su propiedad, marketing profesional, home staging, presentación profesional de la propiedad (fotos, vídeos, tomas de 360° con dron), servicio técnico y la recopilación de todos los documentos necesarios. documentos. Organizamos visitas, comprobamos la solvencia de los interesados interesados y le acompañamos desde la primera reunión hasta la cita con el notario y más allá.
En el caso de los inmuebles de alquiler, también preseleccionamos cuidadosamente a los solicitantes para que usted no tenga que preocuparse de nada.
Por qué elegir Mr. Lodge como agente inmobiliario en Tegernsee?
Mr. Lodge aporta más de 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Múnich, combinada con sólidos conocimientos y auténticas raíces en el raíces en el valle del Tegernsee.
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Nuestros clientes se benefician de una red internacional y de la combinación combinación de fuerza de ventas y alquileres amueblados. Si lo desea trabajamos discretamente fuera del mercado y ponemos su inmueble a un a un nivel que haga justicia a su ubicación. Con conceptos conceptos personalizados y modernos métodos de marketing, reunimos a propietarios, inversores e inversores e interesados internacionales, para un resultado que dé a su inmueble propiedad el valor que se merece.
Qué inmuebles intermedia Mr. Lodge am Tegernsee?
En Tegernsee y sus alrededores, intermediamos en una amplia gama de inmuebles residenciales desde pisos funcionales hasta propiedades exclusivas. inmuebles.
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Se trata de pisos, chalets y casas unifamiliares, así como de atractivas propiedades cerca del lago.
Cuánto tiempo se tarda en vender una propiedad en el Tegernsee?
En la codiciada región del lago Tegernsee, el tiempo que se tarda en vender un inmueble depende estrechamente de la exclusividad de la propiedad y la forma en que se comercializa.
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Por regla general, cabe esperar un plazo de tres a seis meses antes de la notarización. La calidad y la selección del comprador suelen ser más importantes que la rapidez en esta rapidez. Un concepto de venta personalizado y una preparación de todos los documentos garantizan la eficiencia y el mejor valor de mercado posible para su propiedad.