Alojamiento temporal en Múnich
Descubra nuestras ofertas actuales: totalmente amuebladas, disponibles de inmediato y sin comisiones para los inquilinos.
Ver ofertas¿Quiere alquilar un piso y se pregunta cómo funciona paso a paso el proceso en Mr. Lodge? Esta guía le acompañará desde la primera búsqueda hasta la entrega de llaves, incluyendo la documentación que necesitará y los gastos en los que incurrirá. Como líderes del mercado del alquiler temporal en Múnich y alrededores, le ofrecemos un servicio personalizado, multilingüe y sin comisiones para los inquilinos.
-
Selecciona el piso que desees y envía una solicitud de búsqueda
Eche un vistazo a nuestras ofertas de alojamientos temporales en Múnich y alrededores. Añada sus favoritos a su lista de favoritos o envíe una solicitud de reserva directamente desde la ficha del anuncio. También puede crear un perfil de búsqueda personalizado y le informaremos en cuanto haya disponible un piso que se ajuste a sus necesidades.
-
Visitar el piso: en persona o a distancia
Estaremos encantados de concertar una cita individual para visitar el piso. Por supuesto, los pisos también se pueden alquilar sin necesidad de visitarlos previamente. Nuestro equipo fotográfico de Mr. Lodge se encarga de fotografiar todos los pisos. De este modo, podrá confiar en fichas fiables incluso a distancia.
-
Presentar la documentación
Una vez que se haya decidido, revisaremos su solicitud. Para ello, normalmente necesitamos un documento de identidad, una declaración del inquilino y un justificante de ingresos o de solvencia. Su persona de contacto le indicará qué documentos concretos son necesarios.
-
Formalización del contrato de alquiler
Una vez que se haya decidido por un piso, redactaremos el contrato de alquiler. Si lo desea, también podemos ofrecerle una traducción al inglés. La parte contratante es el arrendador. Antes de la entrega del piso, por lo general deberá abonar el primer mes de alquiler y la fianza.
-
Entrega del piso
En el momento de la entrega, se elabora un acta en la que se deja constancia del estado actual del piso. Si nos encargamos de ello, recibirá un acta detallada con fotos a través de una aplicación desarrollada específicamente para Mr. Lodge. A continuación, ya puede mudarse, y nosotros seguiremos siendo su persona de contacto durante todo el periodo de alquiler.
¿Qué documentos necesito para alquilar un piso en Múnich?
Para alquilar un piso en Múnich, por lo general se necesitan los siguientes documentos:
- Documento de identidad ( documento nacional de identidad o pasaporte)
- Declaración del inquilino con datos sobre el número de personas y los ingresos
- Trabajadores por cuenta ajena: copia del contrato de trabajo o certificado de la empresa (con el salario, firmas y sello)
- Estudiantes: certificado de matrícula , declaración de aval de los padres, documentación de los padres (véase más arriba, «Trabajadores»)
- Autónomos: certificado de solvencia del banco habitual o del asesor fiscal
Resumen de los costes, la fianza y la duración del alquiler
La búsqueda y la intermediación para encontrar un piso son gratuitas para usted: Mr. Lodge no cobra comisión a los inquilinos. Por lo tanto, los únicos gastos que hay que tener en cuenta son, básicamente, el alquiler acordado en el contrato de alquiler y la fianza. Además, dependiendo del piso, pueden añadirse los gastos de una plaza de aparcamiento o la tasa de radiodifusión.
| Posición | Valor orientativo / Nota |
|---|---|
| Servicio de intermediación para inquilinos | gratis (sin comisión) |
| Fianza | dos meses de alquiler con gastos incluidos; máximo legal de tres meses de alquiler neto sin gastos (art. 551 del Código Civil alemán, BGB). El importe exacto figura en el contrato de alquiler. |
| Duración mínima del alquiler | En el área metropolitana de Múnich, por lo general a partir de 6 meses; en el lago Tegernsee, también por periodos más cortos |
| Gastos adicionales | dependen del inmueble; en la ficha descriptiva correspondiente se indica si están incluidos o se cobran aparte |
Nota: Cifras orientativas basadas en las ofertas de Mr. Lodge disponibles actualmente (a fecha de agosto de 2026). Para obtener información sobre la fianza y los gastos adicionales, consulte la ficha de la vivienda correspondiente antes de firmar el contrato.
Inscripción y certificado del arrendador tras la mudanza
Tras la mudanza, deberá darse de alta en la oficina de atención al ciudadano competente (KVR) en un plazo de 14 días. Para ello, necesitará el certificado de alquiler (WGB), que le facilitará su arrendador o la persona de contacto.
Guía detallada
En la sección «Inscripción en Múnich» explicamos detalladamente los plazos, las fechas y el certificado del arrendador.
-
¿Puedo alquilar un piso sin visitarlo?
Sí. Los pisos se pueden alquilar incluso sin visitarlos previamente. Esto lo aprovechan especialmente los inquilinos extranjeros. Dado que nuestro propio equipo fotográfico documenta cada piso, usted puede tomar una decisión basándose en fichas descriptivas fiables.
-
¿Qué documentos necesita Mr. Lodge de mí?
Por lo general, un documento de identidad, una declaración del inquilino y un justificante de ingresos o de solvencia. Los documentos concretos que se requieran dependerán de la oferta. Su persona de contacto le informará de forma personalizada.
-
¿A cuánto asciende la fianza?
En Mr. Lodge, la fianza equivale a dos meses de alquiler. Por ley, no puede superar los tres meses de alquiler neto sin gastos (art. 551 del Código Civil alemán, BGB). El importe exacto figura en el contrato de alquiler y se reembolsará tras la mudanza, siempre que la vivienda se devuelva en buen estado.
-
¿Durante cuánto tiempo puedo alquilar un piso?
En el área metropolitana de Múnich, la duración mínima del alquiler suele ser de seis meses. Se admiten plazos más largos; la duración mínima y máxima concretas se indican en la ficha de la propiedad correspondiente.
-
¿Cuánto me cuesta la comisión de intermediación como inquilino?
Nada. La búsqueda y la intermediación son gratuitas para usted.
-
¿Puedo prorrogar mi contrato de alquiler?
¿Va a quedarse en Múnich más tiempo del previsto y, por lo tanto, desea prorrogar el contrato de alquiler? Póngase en contacto con nosotros con la debida antelación. La prórroga depende del consentimiento del arrendador y de la disponibilidad. Mr. Lodge estará a su disposición como persona de contacto durante todo el periodo de alquiler.
Encontrará más respuestas en las preguntas frecuentes para inquilinos.
Encuentra ahora un piso que se adapte a tus necesidades
¿Aún no has encontrado la oferta adecuada? Introduce aquí tu solicitud de búsqueda; nos pondremos en contacto contigo lo antes posible con pisos que se ajusten a tus necesidades. Si tienes alguna duda, puedes ponerte en contacto con nuestro equipo en el teléfono +49 89 340 823-0 o en info@mrlodge.de.
