Persona de contacto
Thomas Engel
Thomas Engel
Especializado en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-543
Habitaciones
3
Àrea de estar aprox.
59 m²
Precio de venta
€ 515.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
81677 München

Bogenhausen: Piso compacto de 3 habitaciones en Parkstadt - libre


Identificador:
70310
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
59 m²
Superficie útil ca. :
61,32 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
384,22 €
Condición :
Mantenido
Dormitorios:
2
Baños :
1
Numero de balcones:
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
2
Suelos:
Parquet, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.

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Lo más destacado


    Descripción


    El compacto apartamento de 3 habitaciones que se vende se encuentra en la segunda planta de un complejo residencial construido en 1957. Está orientado al sur y se encuentra en Parkstadt Bogenhausen. El piso cuenta con tres atractivas habitaciones. La distribución del piso abarca unos 59 m² de superficie habitable e incluye un pasillo, dos dormitorios/despachos, un salón con acceso al balcón orientado al sur, una cocina y el cuarto de baño. La cocina y el cuarto de baño tienen una ventana cada uno. El cuarto de baño está equipado con una bañera y dispone de una conexión para la lavadora. Además, hay un radiador toallero. En el pasillo hay un práctico trastero. El piso ha sido recientemente renovado y se encuentra en muy buen estado. El piso incluye un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento individual con cerradura en el garaje subterráneo.

    Certificado energético: conjunto, no es necesario. Precio de compra del piso: 515 000 € + plaza de garaje individual: 25 000 € = precio total de compra: 540 000 €.

    Equipamiento


    -Buena distribución del espacio -Balcón soleado orientado al sur -Cocina y baño con ventana -Plaza de garaje individual con cerradura

    Plano de distribución


    Ubicación


    La calle, que lleva el nombre del promotor de la construcción de viviendas sociales en Múnich, el profesor Paul Busching, se encuentra en el barrio de Parkstadt Bogenhausen. Se construyó durante la edificación del conjunto en los años 1955/1956. En consonancia con el espíritu de los «swinging fifties», no atraviesa el barrio en línea recta, sino en un gran arco al que se une rítmicamente la urbanización residencial adyacente. Con su trazado orgánico, la calle Buschingstraße contrasta enormemente con la calle Schreberweg, situada al norte, que separa en línea recta el barrio de Parkstadt del parque Denninger Anger.

    La infraestructura que rodea el complejo residencial, situado en el centro, está muy bien desarrollada: todas las tiendas para las necesidades diarias, farmacias y médicos, panaderías, tiendas de alimentación, droguerías, etc., así como el centro comercial «Das Einstein» se encuentran a poca distancia a pie. El cercano Mittlere Ring y la proximidad a la A94 le permiten llegar rápidamente a los Alpes o al aeropuerto. Las conexiones de transporte público son igualmente óptimas. La estación de metro más cercana, «Böhmerwaldplatz», se encuentra a 1-2 minutos a pie. Las paradas de autobús de la Richard-Strauß Straße también están muy cerca, al igual que la nueva línea de tranvía 19, que le llevará al centro de la ciudad en pocos minutos (en 7 minutos llegará a Stachus, la zona peatonal de Múnich). La proximidad a Denning Anger, las riberas del Isar, el Jardín Inglés, los jardines Maximiliananlagen, el teatro Prinzregententheater o la Villa Stuck también prometen un alto valor recreativo.

    Información adicional


    El apartamento está libre y está a disposición del comprador para inversión o para uso propio. Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para asesorarles y ofrecerles servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.

    Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

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