Vivir en Au: vida céntrica entre el Isar, Mariahilfplatz y Auer Mühlbach
Pisos en alquiler y en venta
Au es una de las zonas residenciales del centro de Múnich que, a pesar de su proximidad al Zentrum, no da una impresión exclusivamente densa y urbana. El barrio se extiende a lo largo del río Isar, desde el puente Ludwigsbrücke hasta el puente Wittelsbacherbrücke.
Gracias a su proximidad directa al río, se puede acceder rápidamente a espacios abiertos, senderos ribereños y playas urbanas. Esto hace que la Au resulte especialmente atractiva para quienes desean vivir en una zona céntrica y urbana, pero que, en su día a día, quieren poder disfrutar rápidamente del agua y de la naturaleza.
Barrios colindantes
Para situar geográficamente la Au, son especialmente importantes Haidhausen, Giesing, Lehel y las zonas colindantes del río Isar. Junto con Haidhausen, la Au forma el distrito de Au-Haidhausen, aunque ha evolucionado de forma diferente.
Mientras que Haidhausen se ha convertido en una zona periférica del centro cada vez más revalorizada, esta transformación ha sido menos marcada en el barrio de Au. Desde el punto de vista residencial, esto es precisamente lo interesante: el barrio de Au sigue pareciendo, hasta hoy, algo más auténtico, rústico y tradicional que otras zonas céntricas de Múnich.
Ofertas de venta en Múnich-Au
Ofertas de alquiler en Múnich-Au
El barrio de Au resulta especialmente interesante para quienes desean vivir en una zona céntrica y urbana, pero no buscan un barrio del centro de la ciudad con un ambiente demasiado artificial. Este barrio se considera encantador y es especialmente popular entre los jóvenes. Al mismo tiempo, su historia sigue siendo palpable hoy en día: la Au se desarrolló a partir de un barrio de posadas y artesanos y, durante mucho tiempo, se caracterizó por ser un barrio obrero bastante auténtico.
Esta mezcla de barrio obrero histórico, proximidad al Isar y una cultura cotidiana arraigada sigue definiendo la vida en la Au hasta hoy.
Para las familias, la Au resulta especialmente interesante cuando la céntrica ubicación y la proximidad al Isar son más importantes que disponer de la mayor superficie habitable posible. Su ubicación muy céntrica, la elevada densidad de población y la estructura residencial, compuesta por edificios de la posguerra, edificios antiguos y una vida cotidiana cercana al centro, convierten a la Au en una zona residencial independiente y llena de vida en Múnich.
Este barrio es especialmente adecuado para:
- solteros
- Parejas,
- Hogares con mentalidad urbana
- Expatriados y personas que valoran la cercanía al centro de la ciudad.
| Al centro (Marienplatz) | A la estación central | Al aeropuerto |
|---|---|---|
| 1,8 km | 3,8 km | 38,6 km |
Galerias
Compras
En lo que respecta a las compras, el barrio de Au se caracteriza por ser más bien fragmentado y orientado a la vida cotidiana. Las numerosas tiendas pequeñas, el mercado semanal y los comercios de proximidad que rodean la plaza Mariahilfplatz encajan bien con el carácter del barrio. Para una vivienda en el barrio de Au, esta estructura supone una clara ventaja: la céntrica zona residencial sigue siendo manejable, mientras que las compras importantes se pueden hacer rápidamente en las inmediaciones.
Gastronomía
La oferta gastronómica de la Au se caracteriza por pequeñas cafeterías, bares y restaurantes que se integran perfectamente en la vida cotidiana del barrio. El barrio no da tanto la impresión de ser una zona clásica de ocio nocturno, sino más bien un animado barrio residencial con agradables lugares de encuentro en el vecindario. Quien busque un piso de alquiler en el barrio de Au disfrutará de la cercanía a los locales de restauración, al río Isar y al centro de la ciudad.
Artes
La gran ventaja de Au en cuanto a ocio es su proximidad inmediata al río Isar. Los paseos, el footing, el ciclismo y las horas de relax a orillas del río forman parte, como es lógico, de la vida cotidiana aquí. A pesar de su céntrica ubicación, el barrio ofrece así mucho espacio verde y oportunidades de descanso. Para quienes estén interesados en comprar una vivienda o busquen un alojamiento temporal en Múnich, esta combinación de ubicación céntrica y proximidad al Isar resulta especialmente valiosa.
