Vivir en Altperlach

La hermosa Altperlach: Infraestructuras, ocio y lugares importantes

Altperlach es uno de los barrios más antiguos y al mismo tiempo con más carácter del sureste de Múnich. El centro histórico de la ciudad, en torno a la Pfanzeltplatz, conserva aún su carácter pueblerino, mientras que en los alrededores se han desarrollado modernas zonas residenciales y una muy buena infraestructura urbana. Esta mezcla de tradición, espacios verdes y conexiones urbanas hace de Altperlach un lugar residencial muy solicitado por familias, personas mayores y propietarios de larga duración.

Índice de contenidos

1. Infraestructuras en Altperlach y sus alrededores
2. Compras, ocio y tiempo libre en Altperlach
3. Atención a jóvenes y mayores: guarderías, escuelas y viviendas para la tercera edad
4. Oficinas y autoridades importantes en la compraventa de inmuebles

1. infraestructuras en Altperlach y alrededores

Altperlach se encuentra en el distrito de Perlach y está muy bien comunicada con el transporte público y la red nacional de carreteras. La estación de S-Bahn de Perlach ofrece conexiones con la red de S-Bahn de Múnich y une el distrito con el centro de la ciudad y los alrededores hacia el sur. Además, varias líneas de autobús llegan directamente a Pfanzeltplatz y conectan con Ostbahnhof, Giesing, Neuperlach y Messestadt Riem, entre otros.

A través de las cercanas estaciones de Neuperlach se llega rápidamente a la línea de metro U5, que ofrece conexión directa con el centro de la ciudad. Altperlach está muy bien comunicada en transporte privado gracias a su proximidad al Mittlerer Ring y a la autopista A8 (dirección Salzburgo). Al aeropuerto de Múnich se llega en unos 40 minutos, dependiendo de la situación del tráfico. A pesar de esta proximidad al tráfico, el centro de la ciudad en sí sigue siendo tranquilo y en gran medida libre de tráfico de paso.

2. compras, ocio y tiempo libre en Altperlach

El Zentrum del distrito es la plaza Pfanzeltplatz, que sirve de centro local para ir de compras y hacer vida social. Aquí encontrará:

• Panaderías, carnicerías y pequeñas tiendas de comestibles
• Farmacias, bancos y proveedores de servicios
• Pubs y cafés tradicionales

Destaca el mercado semanal de Pfanzeltplatz, que ofrece regularmente productos regionales y es una característica de la vida del barrio.

Para compras más grandes, el centro comercial pep Neuperlach está a poca distancia. Con numerosas tiendas, restaurantes, farmacias y tiendas especializadas, es uno de los mayores centros comerciales del sureste de Múnich y es fácilmente accesible en autobús o metro.

Altperlach también destaca por su valor recreativo y de ocio:

• Ostpark con amplias zonas verdes, senderos para pasear y parques infantiles
• Michaelibad con piscina al aire libre y cubierta justo al lado
• Hachinger Tal al sur de Altperlach como parque paisajístico casi natural
• Varios espacios verdes más pequeños y el arroyo Hachinger Bach en el área local

Los clubes deportivos, los eventos culturales tradicionales y los teatros más pequeños complementan las instalaciones de ocio del distrito y garantizan una vida de club activa.

3. atención a jóvenes y mayores: guarderías, escuelas y viviendas para la tercera edad

Altperlach ofrece una estructura asistencial bien desarrollada para todas las fases de la vida, con numerosas instalaciones directamente en el distrito o en las inmediaciones.

Guarderías

• Guarderías municipales en el centro de la ciudad y en las zonas residenciales vecinas
• Iniciativas de padres y guarderías privadas con un concepto de guardería familiar
• Guarderías bilingües en la Bayerwaldstraße
• Guarderías eclesiásticas arraigadas en el barrio desde hace muchos años

Escuelas

• Escuela primaria en Pfanzeltplatz
• Escuela primaria y colegioJules Verne
• Institutos de enseñanza secundaria

Ofertas para la tercera edad

• Martin-and-Rita-Ballauf-Hof
• Servicios de asistencia ambulatoria en el barrio
• Ofertas de viviendas de bajo coste en los barrios residenciales existentes
• Muy buena asistencia médica a través de consultas médicas en el centro de la ciudad

Una ventaja especial desde el punto de vista de la ubicación es la Helios Klinik Perlach, que se encuentra directamente en Altperlach y garantiza una asistencia médica completa.

4 Oficinas y autoridades importantes en la compraventa de inmuebles

Para asuntos inmobiliarios en Altperlach, se aplican las competencias de la capital del estado de Múnich con asignación al distrito de Perlach.

• Oficina del Registro de la Propiedad del Juzgado de Primera Instancia de Múnich
• Comisión local de la construcción de Múnich
• Registro de la Propiedad y Administración Topográfica de Baviera (sede de Múnich)
• Agencia Tributaria de Múnich (responsable de Perlach)
• Comité del distrito de Perlach
• Comisión de expertos de la ciudad de Múnich

¿No ha encontrado aquí el inmueble adecuado para usted? En los distritos vecinos de Ramersdorf, Neuperlach y Giesing también encontrará pisos bien comunicados.

Encontrará pisos sin amueblar en Immoscout24.