Neuperlach: Se traspasa - Atractivo piso de 2 habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento - disponible
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
Lo más destacado
- Cuarto de baño con equipamiento moderno (completamente renovado en 2024). - Cableado eléctrico renovado durante la reforma del cuarto de baño (2024). - Radiadores nuevos. - Gran balcón con espacio para un conjunto de muebles o plantas. - Salón luminoso con acceso al balcón. - Cocina independiente. - Plaza de aparcamiento (opcional por 15 000 €).
- Sótano. El mobiliario que se muestra en las imágenes forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de compra. Se facilitará una lista del inventario en el momento de la compra. Algunos muebles y artículos decorativos proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de compra, pero se pueden adquirir si se desea.
Descripción
El amplio balcón invita a pasar horas de relax al aire libre y ofrece espacio suficiente para un conjunto de muebles de jardín o plantas. El piso también cuenta con una plaza de aparcamiento exterior, que se puede adquirir por 15 000 € adicionales.
Los gastos de comunidad mensuales ascienden a 481,00 €, incluyendo el canon de arrendamiento hereditario de 55,93 €. El derecho de superficie existe hasta finales de 2066 y el arrendador es la Fundación Pesl de Baviera.
En general, este apartamento ofrece una atractiva combinación de confort, equipamiento moderno y estructura sólida, ideal para usuarios propios o inversores que buscan una propiedad con un valor estable y un ambiente agradable. Precio de compra del apartamento: 349 000 € + precio de compra de la plaza de aparcamiento: 15 000 € = precio total 364 000 €.
Equipamiento
Ubicación
El apartamento está situado en el barrio de Neuperlach, en Múnich, una zona en auge al sureste de la ciudad. Los alrededores ofrecen una acertada combinación de vida urbana y zonas verdes. A poca distancia a pie hay tiendas para las compras diarias, cafeterías y restaurantes. Los parques y las instalaciones deportivas cercanas permiten disfrutar de actividades de ocio.
La estación de metro Quiddestraße (líneas U5, U7, U8) se encuentra en las inmediaciones y permite un rápido acceso al centro de Múnich. También hay líneas de autobús y estaciones de tren suburbano, lo que aumenta aún más la movilidad en el barrio.
Para las familias, la zona ofrece una buena infraestructura con guarderías, colegios y opciones de ocio. La proximidad al Ostpark invita a dar paseos y practicar actividades deportivas en plena naturaleza. En general, la ubicación convence por su buena conexión con el transporte público, la proximidad a tiendas y ofertas de ocio, así como por su ambiente familiar.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.