vendido
Neuperlach: derecho de superficie - Atractivo piso de 2 habitaciones con balcón
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
56 m²
Año de construcción :
1968
Condición :
Modernizado
Ascensor:
Sí
Dormitorios:
1
Baños :
1
Numero de balcones:
1
Sótano:
Sí
Cocina integrada :
Sí
Número de planta:
2
Suelos:
Laminado, Tejas
Lo más destacado
- Cuarto de baño con equipamiento moderno (completamente renovado en 2024)
- Instalación eléctrica renovada durante la reforma del cuarto de baño (2024)
- Radiadores nuevos
Descripción
Derecho de superficie hasta el 31 de diciembre de 2066
Este encantador apartamento de dos habitaciones se encuentra en la segunda planta —con ascensor— de un edificio de viviendas bien conservado construido en 1968 y destaca por su distribución bien pensada, su amplio balcón y su ubicación tranquila. Con unos 56 m² de superficie habitable, cuenta con un luminoso salón con acceso al amplio balcón, un acogedor dormitorio, una cocina independiente y un cuarto de baño con equipamiento moderno. El cuarto de baño se renovó por completo en 2024 y, con motivo de ello, también se renovaron las instalaciones eléctricas, por lo que el piso se presenta en muy buen estado tanto desde el punto de vista técnico como estético.
El amplio balcón invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre y ofrece espacio suficiente para un conjunto de muebles de exterior o para plantas.
En conjunto, este piso ofrece una atractiva combinación de confort, equipamiento moderno y una estructura sólida, ideal tanto para uso propio como para inversores que busquen una propiedad con valor estable y un ambiente agradable.
Este encantador apartamento de dos habitaciones se encuentra en la segunda planta —con ascensor— de un edificio de viviendas bien conservado construido en 1968 y destaca por su distribución bien pensada, su amplio balcón y su ubicación tranquila. Con unos 56 m² de superficie habitable, cuenta con un luminoso salón con acceso al amplio balcón, un acogedor dormitorio, una cocina independiente y un cuarto de baño con equipamiento moderno. El cuarto de baño se renovó por completo en 2024 y, con motivo de ello, también se renovaron las instalaciones eléctricas, por lo que el piso se presenta en muy buen estado tanto desde el punto de vista técnico como estético.
El amplio balcón invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre y ofrece espacio suficiente para un conjunto de muebles de exterior o para plantas.
En conjunto, este piso ofrece una atractiva combinación de confort, equipamiento moderno y una estructura sólida, ideal tanto para uso propio como para inversores que busquen una propiedad con valor estable y un ambiente agradable.
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción central
Clase de eficiencia energética :
D
Valor de eficiencia energética :
100,7 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
KWK regenerativ
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
1968
Traducido por DeepL