ático Gräfelfing 01 WC de invitados 10636

ático Gräfelfing 01 jardín comunitario 10636

ático Gräfelfing 02 WC de invitados 10636

ático Gräfelfing 02 jardín comunitario 10636

Luminoso ático en Gräfelfing

por el momento no esta disponible

Luminoso ático en Gräfelfing

Bahnhofstraße
82166 Gräfelfing

ID 10636

€ 2.950,-

incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, teléfono;
opc.: garaje

3.5 habitaciones

aprox. 119 m²

Piso 3

ID 10636

Perfil de búsqueda de la tienda

Disponible desde

20.07.2026 por 6-36 meses

Alquiler mínimo

6 meses

Número de personas

apto para 3 personas

Tarifa de servicio

Ninguna

Limitaciones

sólo a no fumadores, Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, no se admiten mascotas

Recorrido en vídeo

Visite fácilmente
desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.

Gräfelfing

Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Techos altos en el salón y la cocina (hasta 4,8 m)
Ventanas panorámicas en el salón (3 m x 3 m), regulables eléctricamente
Amplio salón con zona de comedor
Gran armario empotrado en la zona de estar
Cocina con una segunda mesa de comedor
El piso dispone de aire acondicionado en la mayor parte de las estancias
Zona de gimnasio en la galería
Numerosos armarios espaciosos y zonas de almacenamiento
Jardín comunitario

La ciudad jardín de Gräfelfing, con su carácter de barrio de villas y su urbanismo espacioso y aireado, es desde hace muchos años una de las zonas residenciales más codiciadas del área metropolitana de Múnich. Situada justo detrás del límite occidental de la capital del estado y en el curso inferior del río Würm, ofrece una rápida conexión tanto en coche como con la línea S6 del S-Bahn al centro de Múnich y al lago de Starnberg.

La cercana región de los Cinco Lagos y la rápida conexión con la A95 de Garmisch, así como con la autopista A96 del lago de Constanza, invitan a realizar excursiones.
La infraestructura también es muy buena: además de numerosas opciones para ir de compras en las inmediaciones, Gräfelfing ofrece actividades deportivas, de ocio y culturales. Numerosos centros educativos (escuela primaria y secundaria, instituto; hay servicio de autobús a la escuela internacional de Starnberg), amplias opciones de cuidado infantil, una buena atención médica, una excelente gastronomía y otras posibilidades de ocio completan el panorama.

Equipo

internet

televisión

aspiradora

lavadora

Secadora de ropa

lavavajillas

Toallas

Ropa de cama

Secador de pelo

Plancha

sótano

garaje

ascensor

balcón

terraza

Información

Piso

3° - con ascensor

Año de construcción

1979 con techos altos

habitaciones

salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados

Suelo

parquet, suelo de piedra

mobiliario

alta calidad, amueblada con gusto y colores claros, línea moderna

Cocina

cocina-comedor, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, mesa con 4 sillas, Máquina de café, tostadora de pan, completa con platos

Equipamiento detallado

Lavadora propia
Secadora propia
Pantalla plana
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora

Internet

WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual

especiales

Piso inundado de luz
Jardín comunitario

estacionamiento

Aparcamiento subterráneo (plaza individual) opcional - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 70,-€
gastos no incluido en la renta mensual

Información sobre la renta mensual

Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 80,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 250,- €/mes, Internet, tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemana)
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 70,- € /mes

Depósito

2 meses de alquiler

Licencia para los servicios públicos de radio y televisión

Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información

certificado energético

Año de construcción: 1979
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: D
Demanda final de energía: 108,20 kWh/(m²*a)

Anna Dokter

Atención al cliente

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