Novedad: una vivienda moderna y cómoda en una ubicación privilegiada

Triftstraße
80538 München
ID 14463
€ 2.500,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet

3.5 habitaciones
aprox. 70 m²
Piso 4
Disponible desde
23.10.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

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Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Aquí se alojará en el codiciado barrio de Lehel, en Múnich, cerca de la plaza St.-Anna-Platz. El apartamento ha sido completamente renovado y destaca por su ambiente luminoso y acogedor. La sala de estar está equipada con un sofá y un conjunto de comedor. El dormitorio principal cuenta con un vestidor contiguo, en el que, detrás de un armario, se esconde un práctico espejo de maquillaje con un taburete. Se accede a un segundo dormitorio desde el salón y está equipado con un sofá cama que, en caso necesario, se puede convertir en una cama doble con una superficie de descanso de 160 cm. Además, un acogedor balcón invita a relajarse. Es bueno saberlo: a partir de mediados de junio se inaugurará en la planta baja un nuevo supermercado ecológico VollCorner, ¡a solo unos pasos para sus compras!

La ubicación promete una vida urbana vibrante con comodidades de primera clase, como la ola del Eisbach en el Jardín Inglés y la proximidad al río Isar. La amplia oferta gastronómica y cultural, así como la inmediata proximidad a la estación de metro de Lehel, hacen de este hogar el punto de partida ideal para descubrir Múnich. Todos los jueves se celebra un mercado semanal en la plaza de la iglesia de Santa Ana, situada justo enfrente.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

frente a
a la calle
Piso
4° - con ascensor
Año de construcción
1961
habitaciones
salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (80 x 200 cm), (también se puede convertir en una cama doble)
Vestidor
Cuarto de baño con bañera
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado, alta calidad
Cocina
muebles de cocina integrados, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, microondas, hervidor de agua, cafetera con cápsulas , Espumador de leche, mesa de comer, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Balcón
Espacio de oficina en casa, ventanas aislantes, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 100,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 150,- €/mes, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1961
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Calefacción urbana, CHP fósil
Categoría de eficacia energética: G
Valor del consumo de energía: 222,30 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Atención al cliente (Senior)

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descripción de la situación

Triftstraße

München Lehel

  • lugar de vida exclusivo
  • cerca del Englischer Garten, cerca del río Isar
  • aprox. 0,7 km este centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U4 y U5, Estación Lehel (1 minuto a pie)
tren urbano
Líneas S1, S2, S3, S4, S6 y S8, Estación Isartor (12 minutos a pie)
tranvía
Línea 16, Estación Lehel (1 minuto a pie)
Líneas 16, 19, 21 y N19, Estación Maxmonument (3 minutos a pie)
Línea 16, Estación Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minutos a pie)
autobús
Línea 100, Estación Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minutos a pie)

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