• Techos altos en el salón y la cocina (hasta 4,8 m)
• Ventanas panorámicas en el salón (3 m x 3 m), regulables eléctricamente
• Amplio salón con zona de comedor
• Gran armario empotrado en la sala de estar
• Cocina con segunda mesa de comedor
• La mayor parte del apartamento dispone de aire acondicionado
• Zona de fitness en la galería
• Muchos armarios espaciosos y posibilidades de almacenamiento
• Jardín comunitario

La ciudad jardín de Gräfelfing, con su carácter de villa y su urbanización espaciosa y relajada, es desde hace muchos años una de las zonas residenciales más codiciadas del área metropolitana de Múnich. Situada justo detrás del límite occidental de la capital del estado y en el curso inferior del río Würm, ofrece una rápida conexión con el centro de Múnich y el lago Starnberg, tanto en coche como en la línea S6 del tren suburbano.

La cercana región de los cinco lagos y la rápida conexión con la A95 de Garmisch y la autopista A96 del lago de Constanza invitan a realizar excursiones.
La infraestructura también es muy buena: además de numerosas tiendas en las inmediaciones, Gräfelfing ofrece actividades deportivas, de ocio y culturales. Muchos centros escolares (escuela primaria y secundaria, instituto, conexión de autobús a la escuela internacional de Starnberg), amplias posibilidades de cuidado infantil, una buena asistencia médica, una excelente gastronomía y otras posibilidades de ocio completan el panorama.