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Centro de Lehel - cerca de St.-Anna-Platz

Triftstraße
80538 München
ID 9018
€ 1.650,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet

1 habitación
aprox. 33 m²
Piso 5
Disponible desde
21.08.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Es bueno saberlo: a partir de mediados de junio abrirá en la planta baja un nuevo supermercado ecológico VollCorner, ¡a solo unos pasos para hacer la compra!

Este encantador apartamento de un dormitorio se encuentra en uno de los barrios más populares de Múnich. Esta ubicación privilegiada, cerca de la plaza St.-Anna-Platz, en pleno Lehel, es una de las zonas residenciales más codiciadas y céntricas de Múnich. La ola del Eisbach en el Jardín Inglés, el río Isar y el Hofgarten son solo algunos de los puntos destacados del barrio. Además, los numerosos pequeños restaurantes, cafeterías y boutiques situados en las inmediaciones de la Altstadt invitan a dar un paseo.

La zona combinada de salón, comedor y dormitorio cuenta con una barra de desayuno, un sillón y una cama. Destaca el armario de 4 m de largo, que ofrece espacio de sobra. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con dos módulos de cocina profesionales de Bulthaupt. El cuarto de baño, con azulejos claros y calefacción por suelo radiante, dispone de plato de ducha, toallero calefactado y ventana.

Todos los jueves tiene lugar un mercado semanal muy popular en la plaza de la iglesia de Santa Ana, a la vuelta de la esquina.
La estación de metro de Lehel se encuentra a solo 1 minuto a pie y ofrece una excelente conexión con el transporte público.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
5° - con ascensor
Año de construcción
1961
habitaciones
salón y dormitorio unidos: con conjunto de sillones y sofá
diván (extensible hasta 160 cm), escritorio, sillón, armario
Cuarto de baño con bañera
Suelo
parquet, suelo de pizzara, baldosa con calefacción en el cuarto de baño
mobiliario
amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina
cocina abierta al salón, horno de cerámica, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, cafetera con cápsulas , Espumador de leche, mesa con 2 sillas, tostadora de pan, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Secadora propia
Smart TV (con conexión a Internet)
Altavoces Bluetooth
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Ventanas aislantes, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, espacio de oficina en casa
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 70,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 100,- €/mes, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1961
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Calefacción urbana, CHP fósil
Categoría de eficacia energética: G
Valor del consumo de energía: 222,30 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Jefe del equipo | Atención al cliente

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descripción de la situación

Triftstraße

München Lehel

  • lugar de vida exclusivo
  • cerca del Englischer Garten, cerca del río Isar
  • aprox. 0,6 km este centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U4 y U5, Estación Lehel (1 minuto a pie)
tren urbano
Líneas S1, S2, S3, S4, S6 y S8, Estación Isartor (12 minutos a pie)
tranvía
Línea 16, Estación Lehel (1 minuto a pie)
Líneas 16, 19, 21 y N19, Estación Maxmonument (3 minutos a pie)
autobús
Línea 100, Estación Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minutos a pie)

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