Tenga en cuenta que los siguientes muebles se retirarán de la casa antes de que usted se mude y no se alquilarán:
- Instrumentos musicales (piano, arpa, guitarra)
- acuario
- cama elástica en el jardín
- Barbacoa Weber en la terraza
Esta espaciosa casa de 6 habitaciones impresiona por su moderno mobiliario, su cuidado diseño y su acogedora atmósfera. Al entrar en la casa, le da la bienvenida una zona de entrada amplia y luminosa con cómodos asientos y un gran armario.
Un punto culminante de la casa es la acogedora cocina de diseño de next125. Equipada con una elegante isla de cocción y electrodomésticos de marca de alta calidad (Miele, Gaggenau, Bora), ofrece todo lo que necesitan los cocineros aficionados más exigentes, incluidos un hervidor al vapor, un cajón calientaplatos y una placa de 4 fuegos con campana extractora integrada. Una amplia zona de comedor con seis sillas y un asiento para niños en el invernadero contiguo hacen de la cocina el lugar de encuentro perfecto para la familia y los invitados.
En la planta superior le espera un cuarto de baño amplio y luminoso. Finos azulejos de mármol combinados con una cómoda calefacción por suelo radiante y elegantes radiadores toalleros crean un ambiente acogedor. Lo más destacado es una bañera exenta que invita a relajarse. La casa dispone de un total de 4 dormitorios con cómodas camas dobles, el primero de los cuales cuenta además con un vestidor, un verdadero plus de comodidad para quienes valoran el orden y el espacio de almacenamiento.
El sótano ofrece una sala de ocio versátil, así como una amplia despensa con una nevera adicional y una nevera de hielo separada - ideal para gourmets y anfitriones.
La casa, completamente renovada en 2013, también impresiona por su moderno equipamiento técnico:
- Agradable calefacción por suelo radiante en toda la planta baja para un confort de vida óptimo
- Acristalamiento de triple aislamiento térmico energéticamente eficiente, complementado con elegantes elementos de ventana de suelo a techo
- Cómodas persianas eléctricas con mando por radio en la planta baja y el primer piso
- Invernadero luminoso con toldo eléctrico totalmente automático o controlable manualmente
- Conexión a Internet por fibra óptica y cableado LAN y de televisión por satélite
- Sistema de timbre e interfono con vigilancia por cámara y terminales de mando en todas las plantas
- Iluminación exterior inteligente con detector de movimiento, temporizador y opción de control manual
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Preguntas frecuentes
Nuestro servicio es gratuito para usted como inquilino. Tras firmar el contrato, pagas el alquiler mensual y una fianza única (normalmente dos meses de alquiler) al propietario.
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestro sitio web o desea recibir ofertas adecuadas de nosotros, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para hablar sobre los pasos a seguir. Estaremos encantados de organizar una cita para ver la vivienda in situ. Una vez que se haya decidido por un piso, hablaremos con el propietario y redactaremos el contrato de alquiler una vez que haya sido aceptado.
El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
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El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.