Extravagante y lujoso loft de diseño de 6 habitaciones

Linprunstraße
80335 München
ID 11314
€ 4.500,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet

6 habitaciones
aprox. 180 m²
Sótano
Disponible desde
01.10.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición


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Visita de 360°
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Esta vivienda de ensueño tiene mucho que ofrecer. La mezcla de estilos entre un edificio antiguo protegido como monumento histórico y un concepto de vivienda abierto y moderno, combinada con un equipamiento de primera clase, le da al piso su toque tan especial. Cada estancia se ha diseñado de forma individualizada, prestando gran atención a los detalles. El piso cuenta además con un jardín muy bien cuidado (aprox. 140 m²) orientado al sur, una terraza integrada y un pequeño jardín delantero con un conjunto de muebles de exterior.

En el sótano a nivel de jardín, le da la bienvenida un amplio pasillo con techo abovedado. Gracias a la estructura abierta y a la mampostería de ladrillo, en su mayor parte a la vista, las estancias resultan muy acogedoras y con mucho encanto a cualquier hora del día. Todo el piso cuenta con un suelo de parqué de madera maciza de alta calidad.

El salón-dormitorio combinado linda con el amplio cuarto de baño. La bañera independiente y la ducha a ras de suelo le encantarán. Desde el techo acristalado entra una suave luz natural en el interior, lo que complementa a la perfección el sistema de iluminación integrado.

La cocina también es de primera clase y poco convencional. La acertada combinación de elementos modernos y antiguos —como, por ejemplo, la moderna isla de cocina junto a la antigua estufa de leña— crea un ambiente fantástico para cocinar.

En la zona de spa, con una tumbona en la antesala y un tepidarium (a unos 40 °C), podrá relajarse y dejar atrás el ajetreo del día a día. En ambas estancias podrá escuchar su música a través de los altavoces B&O y darse una ducha en el cuarto de baño contiguo.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
Sótano - sin ascensor
Año de construcción
edificio antiguo
habitaciones
salón con conjunto de sillones y sofá
Zona comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Despacho
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet
mobiliario
amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina
cocina de diseño, con ventana, extracción, horno eléctrico, cocina de gas, refrigerador side-by-side, taburete de bar, lavavajillas, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Lector DVD / Blu-ray
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Terraza
Jardín grande
Trastero
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 140,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 250,- €/mes, Internet
Depósito
3 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG en lo que respecta a la información obligatoria del certificado energético.
Gavin Carey

Gavin Carey

Jefa de Asuntos Internacionales

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descripción de la situación

Linprunstraße

München Maxvorstadt - Westen

  • lugar de estar central
  • cerca del Stiglmaierplatz
  • muy tranquilo
  • aprox. 2,6 km noroeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U1 y U7, Estación Maillingerstraße (6 minutos a pie)
tranvía
Líneas 20, 21 y N20, Estación Hochschule München (Lothstr.) (7 minutos a pie)
autobús
Línea 153, Estación Gaiglstraße (2 minutos a pie)
Línea 92, Estación Nymphenburger Straße (6 minutos a pie)

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