Casa adosada modernizada con amplio estudio
Esta casa adosada está situada en una bonita urbanización tranquila. La casa cuenta con un pequeño jardín delantero de diseño moderno, así como un balcón en la planta superior y un jardín orientado al oeste. Durante la renovación en 2011, se prestó especial atención a crear un diseño moderno, abierto y adecuado para familias. Se utilizaron materiales de alta calidad, como parquet de bambú. La cocina amueblada está equipada con los electrodomésticos más modernos de la marca Siemens y está abierta al comedor y la sala de estar. Una característica especial es que el agua potable está filtrada.
En verano se puede disfrutar de relajantes tardes en la amplia terraza y en las frías noches de invierno se puede estar cómodamente en la sala de estar frente a la chimenea. La casa cuenta en la planta superior con un cuarto de baño con bañera, un despacho con balcón orientado al oeste y un dormitorio. El ático reformado ofrece un gran estudio, otro dormitorio y un cuarto de baño con ducha y WC. Muy cómodo: la calefacción se puede controlar mediante un smartphone (sistema tado). Para guardar correctamente las bicicletas, dispone de un aparcamiento especialmente diseñado para ellas.
La casa está equipada con un sistema de alarma certificado por VDE y mantenido.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
1967
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Despacho
Cuarto adicional
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Despacho
Cuarto adicional
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, baldosa con calefacción en el cuarto de baño
Mobiliario:
Mezcla, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, máquina para cocinar al vapor, cafetera automática, completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Dos televisores de pantalla plana, TV satélite
Sistema de alarma
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Dos televisores de pantalla plana, TV satélite
Sistema de alarma
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón
Terraza
Jardín
Caja fuerte, Sótano
Terraza
Jardín
Caja fuerte, Sótano
Estacionamiento:
Garaje individual - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje individual
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
buena zona, muy tranquilo, Jardín orientado al este
Transporte público
Alrededores
Baldham Vaterstetten
Compras:
farmacia, panadería, boutiques, droguería, tienda de bebidas , frutería, tintorería, ultramarinos
comida y bebida:
cafeterías, pubs, pizzerias
Certificado energético:
Año de construcción: 1967
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: F
Demanda final de energía: 187,80 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: F
Demanda final de energía: 187,80 kWh/(m²*a)