Moderne Holz-Doppelhaushälfte am Starnberger See

Feldafing: Ruhige Lage, naturnahes Umfeld und nachhaltig gebaut

Koempelstraße
82340 Feldafing
ID 14879
€ 4.400,-
incl.: gastos adicionales, Internet, aparcamiento;
extr.: electricidad, Gastos de calefacción, Agua

4 habitaciones
aprox. 110 m²
aprox. 260 m²
Disponible desde
01.08.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

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Verificado: esta casa ha sido visitada y fotografiada personalmente por Mr. Lodge.

Dieses charmante Haus in Feldafing verbindet entspanntes Wohnen mit durchdachtem Komfort und schafft ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an angekommen fühlt. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse – ein besonderer Rückzugsort für sonnige Stunden und gesellige Abende. Voll möbliert mit Esstisch, Stühlen, gemütlicher Lounge, Gasgrill und Markise lädt sie dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die Fenster des Nachbargebäudes sind ebenso mit Plissees versehen, sodass man hier ungestört ist. 

Im Erdgeschoss sorgen Insektenschutzgitter an Fenstern und Türen sowie elegante Raffstores für ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige LEHA-Plissees an den meisten Fenstern bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz und unterstreichen die wohnliche Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt mit einem BORA-Induktionsfeld inklusive integriertem Dunstabzug. Praktische Details wie die vorhandene Abstellkammer schaffen wertvollen Stauraum im Alltag. 

Das Kinderzimmer wird in Abstimmung mit dem Mieter individuell gestaltet und kann so optimal an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. 

Ein Zuhause mit viel Charme, Funktionalität und einer entspannten Wohnqualität nahe dem Starnberger See.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Año de construcción
2020
habitaciones
Sala de estar con sofá
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Dormitorio infantil
Despacho
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Suelo
parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
mobiliario
como nuevo, 3-5 años, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado, alto nivel, alta calidad
Cocina
cocina abierta al salón, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, mesa, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora
Secadora
Smart TV (con conexión a Internet) , TV satélite
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Azotea, terraza
Jardín
Trastero
estacionamiento
Plaza de aparcamiento al aire
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Internet, aparcamiento al aire libre
Extra: electricidad, Gastos de calefacción, Agua
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2020
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Gas, Solar
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 56,50 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Jefe del equipo | Atención al cliente

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descripción de la situación

Koempelstraße

Feldafing

  • elegante zona
  • muy tranquilo
  • aprox. 31,1 km suroeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
tren urbano
Línea S6, Estación Feldafing (10 minutos a pie)

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