Preciosa casa adosada situada en un tranquilo patio interior.
Esta luminosa casa adosada en el barrio de Gärtnerplatzviertel, situada en un tranquilo patio interior, combina una ubicación privilegiada con el confort moderno. Con hasta tres dormitorios con baños propios (dormitorio principal en la 2.ª planta, un segundo dormitorio y la sala de trabajo/habitación infantil/habitación de invitados en la planta baja), ofrece mucho espacio para toda la familia. Las luminosas y acogedoras estancias se distribuyen en tres plantas (planta baja, primera y segunda), siendo el corazón comunicativo de la casa sin duda el amplio y luminoso salón de la primera planta, con una moderna cocina abierta y acceso a la azotea. Una vivienda de ensueño en una ubicación inmejorable.
En el sótano de la casa hay mucho espacio de almacenamiento y un acceso directo y práctico al garaje subterráneo. Se puede alquilar opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo (dúplex en la parte superior).
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
1991
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio cama individual (extensible hasta 160 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio cama individual (extensible hasta 160 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Muy buen estado, alto nivel, línea moderna, muebles de diseño
Cocina:
Cocina abierta al salón, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, frigorífico con congelador, lavavajillas, tostadora de pan, hervidor de agua, cafetera automática, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Casa inundada de luz
Balcón
Azotea grande, terraza grande
Vista al jardín interior
Sótano
Balcón
Azotea grande, terraza grande
Vista al jardín interior
Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 200,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 200,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Calefacción y agua hasta un costo de 350,- € / mes, Internet
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 200,- € /mes
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 200,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
muy buena ubicación, cerca de la Gärtnerplatz, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Gärtnerplatzviertel
Compras:
todos los comercios para las necesidades diarias, tienda de delicatessen, frutería, farmacia, carnicería, floristería, boutiques, cerca del Viktualienmarkt (uno de los mercados más bonitos)
comida y bebida:
restaurantes, cafeterías, cafés de pie, pubs, pizzeria
Certificado energético:
Año de construcción: 1991
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 129,70 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 129,70 kWh/(m²*a)