80333 München
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Los siguientes cambios se llevarán a cabo en breve, por lo que aún no se aprecian en las fotos actuales:
- Se renovarán todos los suelos de parqué. El parqué de haya barnizado actual se sustituirá por parqué de roble aceitado.
- El armario del dormitorio principal se cambiará por un modelo nuevo de igual calidad.
- En el dormitorio pequeño se instalarán nuevas cortinas.
- La tumbona de cuero negro del salón se sustituirá por una nueva tumbona relax en color gris.
- En el futuro, se colgarán dos cuadros nuevos sobre el sofá en lugar del cuadro único que había hasta ahora.
- El televisor se sustituirá por un modelo más grande.
- En el cuarto de baño se instalará un nuevo espejo de alta calidad.
Desde el punto de vista cultural y arquitectónico, este barrio es uno de los más interesantes de la capital del estado. Esto se debe, entre otras cosas, a tres lugares emblemáticos: la Königsplatz, las Pinakotheken y la Siegestor. El barrio es ideal para estudiantes, ya que aquí se encuentran las dos grandes universidades, la LMU y la TUM. Numerosas tiendas pequeñas, boutiques, cafeterías, restaurantes y bares se han establecido aquí y aportan un ambiente cosmopolita, tolerante y culturalmente diverso.
Equipo
Información
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio separado
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Balcón
Trastero
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 80,20 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Atención al cliente (Senior)
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Augustenstraße
München Maxvorstadt - Museumsviertel
- muy buena ubicación
- cerca de Königsplatz, cerca de la Universidad Técnica
- aprox. 1,7 km noroeste centro de Munich
Líneas U1 y U7, Estación Stiglmaierplatz (9 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
Nuestro servicio es gratuito para usted como inquilino. Tras firmar el contrato, pagas el alquiler mensual y una fianza única (normalmente dos meses de alquiler) al propietario.
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestro sitio web o desea recibir ofertas adecuadas de nosotros, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para hablar sobre los pasos a seguir. Estaremos encantados de organizar una cita para ver la vivienda in situ. Una vez que se haya decidido por un piso, hablaremos con el propietario y redactaremos el contrato de alquiler una vez que haya sido aceptado.
El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses constituyen apropiación indebida de la vivienda, por lo que los pisos y las casas sólo se alquilan a través de nosotros por un mínimo de seis meses o más. Por otro lado, los proveedores comerciales, como los de apartamentos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. Por lo tanto, diferenciamos entre ofertas para estancias cortas y largas. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por periodos más cortos, lo que significa que podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.