Prestigioso apartamento con soleada terraza envolvente en la azotea e impresionantes vistas a los verdes y tranquilos alrededores de Nymphenburg. Esta exclusiva propiedad cuenta con una cocina de diseño Bulthaup hecha a medida y equipada con electrodomésticos de última generación, como un horno multifunción con grill, aire caliente, calor superior e inferior y función de microondas, una nevera para vinos con dos zonas de temperatura y una placa de inducción Bora.
Todo el apartamento dispone de una cómoda calefacción por suelo radiante y grandes ventanales panorámicos del suelo al techo, que inundan de luz las estancias. Dos modernos cuartos de baño de diseño, alicatados en tonos terracota antracita, ofrecen lujosas comodidades como una bañera XXL y una ducha de efecto lluvia. Los accesorios de carpintería de alta calidad crean espacio de almacenamiento adicional y elegancia.
La instalación eléctrica ultramoderna con sistema de interruptores para la iluminación y las persianas exteriores, así como el control de escenas mediante la aplicación eNet de Gira, permiten ajustar individualmente el ambiente luminoso. La iluminación empotrada de diseño regulable en todas las habitaciones también se puede controlar a través de la aplicación y contribuye a crear un ambiente agradable. Este apartamento combina un estilo de vida elegante con la tecnología más moderna y unas vistas fantásticas.
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Preguntas frecuentes
Nuestro servicio es gratuito para usted como inquilino. Tras firmar el contrato, pagas el alquiler mensual y una fianza única (normalmente dos meses de alquiler) al propietario.
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El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
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El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.