SEITZ16: Vivienda de alta calidad en la mejor ubicación de Lehel
Exclusivo apartamento de 3 habitaciones en el corazón de Múnich - totalmente amueblado y equipado
Descubra el lujo urbano en una de las ubicaciones más codiciadas de Múnich, a tiro de piedra del Hofgarten. Este exclusivo apartamento de 3 habitaciones ofrece una experiencia de vida incomparable muy cerca tanto de la cultura como de la naturaleza (Hofgarten, Odeonsplatz, Ópera Estatal de Baviera, Haus der Kunst, Englischer Garten, Eisbach e Isar).
El exclusivo edificio residencial, terminado en 2023 (tras la eliminación parcial de parte de la estructura existente y una amplia construcción nueva), presume de una fachada elegante y parcialmente verde, sofisticadas barandillas de balcones (por ejemplo, barandillas de cristal con serigrafía fina y ribete metálico) y una entrada de prestigio.
Aspectos destacados:
- Totalmente amueblado y equipado: El apartamento está disponible a partir del 1 de octubre y brilla con un esplendor moderno y exclsuivo. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para satisfacer los más altos estándares.
- Interiorismo de alta calidad: El concepto de diseño del apartamento es obra de un estudio de interiorismo londinense, y el mobiliario y los accesorios están hechos a medida. Destacan las elegantes lámparas de Porta Romana London, que confieren a todas las habitaciones un ambiente elegante. Los armarios empotrados del dormitorio de invitados están tapizados en tela de seda, los del dormitorio principal en ante italiano y los tiradores de los armarios son de latón macizo. La mesa de comedor y la encimera de la cocina están hechas de la lujosa piedra artificial pulida Neolinth, por lo que no sólo ofrecen un diseño elegante, sino también el máximo nivel de confort contemporáneo.
- Dormitorio principal con baño en suite y balcón: Disfrute de la máxima relajación en el espacioso dormitorio principal, que cuenta con un lujoso cuarto de baño en suite y su propio balcón de grandes dimensiones.
- Cuartos de baño exclusivos: Ambos cuartos de baño están equipados con suelos y paredes de piedra natural y ofrecen un ambiente lujoso y agradable.
- Tecnología punta: El apartamento está equipado con un sistema doméstico inteligente que le ofrece control remoto total sobre la iluminación, la calefacción y las persianas exteriores. Una chimenea digital con sistema de audio integrado crea un ambiente especialmente elegante y contemporáneo.
- Aparcamiento: Puedes aparcar tu coche de forma segura en el propio garaje subterráneo del edificio, donde tienes tu propia plaza de aparcamiento (no disponible para coches SUV).
Este exclusivo apartamento combina un diseño elegante, tecnología punta y una ubicación de primera clase. Ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y un retiro privado. Previa solicitud, el propietario estará encantado de equipar el balcón del salón con muebles de balcón.
Además de estas características excepcionales, el edificio cuenta con un servicio innovador: una estación de entrega exclusiva para los residentes. Se trata de un lugar práctico donde recibir las entregas de forma segura y cómoda, lo que aumenta aún más la comodidad de vivir en SEITZ16.
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Preguntas frecuentes
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El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
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Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.