Oettingenstraße
80538 München
80538 München
ID 14254
€ 4.800,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet
3 habitaciones
aprox. 98 m²
Piso 2
ID 14254
Solicite ahora mismo
Disponible desde
01.09.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
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Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.
Elegancia con estilo y diseño moderno: piso de 3,5 habitaciones, de alta calidad y totalmente amueblado, listo para entrar a vivir, en la zona norte de Lehel.
Distribución y equipamiento:
- El edificio se reformó por completo en 2024, por lo que se presenta prácticamente como nuevo, al igual que el piso.
- Zona de estar: elegante salón con estantería USM Haller y mesa de comedor con cuatro sillas incluidas.
- Dormitorios: dos amplios dormitorios, cada uno con cama de matrimonio, que ofrecen el máximo confort. Las antigüedades de gran estilo completan el armonioso conjunto.
- Cocina: Amplia y moderna cocina equipada con encimera de Corian, zona de desayuno y acceso al balcón. Dispone de todos los electrodomésticos de cocina necesarios, todos de muy buena calidad (por ejemplo, frigorífico Miele y cafetera Krupp).
- Cuarto de baño: Lujoso cuarto de baño principal con ducha de efecto lluvia a ras de suelo, bañera independiente, lavabo de diseño elegante y grifería italiana de diseño de alta calidad. Dispone de un aseo independiente para invitados, con espacio oculto para instalar una lavadora.
- Entrada del piso: Amplia zona de entrada y pasillo que conecta armoniosamente todas las estancias.
Características adicionales de alta calidad:
- El histórico parqué macizo de roble se restauró durante la reforma integral y crea un ambiente acogedor y sofisticado, al igual que los preciosos herrajes de latón de las puertas de las habitaciones y las ventanas.
- Elegante entrada al edificio con buzones de latón, alfombra de sisal, preciosos revestimientos de madera en las paredes y lámparas de diseño.
- Sótano acondicionado con estanterías.
- Plazas de aparcamiento protegidas para bicicletas en el patio.
Conclusión: un hogar que combina a la perfección el confort moderno y la elegancia atemporal.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
Piso
2° - con ascensor
Año de construcción
edificio antiguo con techos altos
habitaciones
salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama tipo francés
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio separado
Primer dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama tipo francés
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio separado
Suelo
parquet diseño espina, suelo de baldosa
mobiliario
como nuevo, algunas antigüedades, alto nivel, exclusivos, muebles de diseño, elegante estilos
Cocina
cocina con sitio para comer, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, mesa con 2 sillas, Máquina de café, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Alcón al oeste muy bonito y grande
Sótano
Sótano
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 50,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 150,- €/mes, Internet
Depósito
3 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG en lo que respecta a la información obligatoria del certificado energético.
Svenja Stephan
Atención al cliente (Senior)
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Oettingenstraße
München Lehel
- elegante zona
- al lado del río Isar y del Englischer Garten
- tranquilo
- aprox. 1,2 km noreste centro de Munich
metro
Líneas U4 y U5, Estación Lehel (12 minutos a pie)
tranvía
Línea 16, Estación Paradiesstraße (2 minutos a pie)
autobús
Línea 100, Estación Reitmorstraße / Sammlung Schack (2 minutos a pie)
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