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Apartamento dúplex de diseño: único y extraordinario.

Baaderstraße
80469 München
ID 14717
€ 3.600,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje

2.5 habitaciones
aprox. 108 m²
Piso 6 y 7
Disponible desde
01.09.2026 por 6-12 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Este extraordinario piso de lujo, situado en el codiciado Glockenbachviertel, destaca por su cuidada distribución, sus elementos de diseño de alta calidad y sus numerosos elementos empotrados a medida, que ofrecen el máximo confort.

Ya la amplia zona de entrada marca la pauta: armarios empotrados a medida, soluciones de almacenamiento ingeniosamente integradas y un elegante espacio de trabajo crean una combinación perfecta entre funcionalidad y diseño.
La zona de estar, diáfana y bañada por la luz, constituye el corazón del piso. Los amplios ventanales crean un ambiente agradable y dan acceso al balcón con unas vistas fantásticas: un lugar ideal para relajarse o disfrutar de las puestas de sol urbanas. La distribución diáfana subraya el carácter moderno y de alta calidad del piso.

Un punto destacado es la pequeña azotea orientada al sureste, que ofrece sol por las mañanas y un refugio protegido en pleno centro de la ciudad.

La zona de estar superior está concebida como un refugio privado: el dormitorio está equipado con aire acondicionado y linda con un cuarto de baño de diseño abierto con una elegante ducha abierta. El vestidor se integra armoniosamente en el diseño del espacio, mientras que el aseo se encuentra en una estancia separada, un detalle que aúna comodidad y privacidad.
Un lavadero independiente ofrece espacio para la lavadora y los utensilios domésticos, lo que garantiza un orden adicional. Numerosos armarios empotrados a medida aprovechan al máximo cada rincón y resaltan el carácter exclusivo del piso.

Este piso de lujo combina un diseño moderno, acabados de alta calidad y una de las ubicaciones más codiciadas de Múnich: ideal para los amantes de la ciudad más exigentes que buscan algo especial.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
6° y 7° - con ascensor
Año de construcción
1984
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho en rincón
Cuarto de baño con ducha
servicio separado
servicio de invitados
Suelo
moqueta, parquet, suelo de diseño de cemento
mobiliario
como nuevo, antigüedades, 2-4 años, alta calidad, exclusivos
Cocina
cocina abierta al salón, con ventana, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, refrigerador side-by-side, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso con bastante luz
Azotea al sureste
estacionamiento
Plaza de aparcamiento dúplex (aparcamiento subterráneo) - más información: Aparcamiento en Múnich
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje subterráneo (duplex)
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1984
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Calefacción urbana
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 102,70 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Atención al cliente

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descripción de la situación

Baaderstraße

München Glockenbachviertel

  • muy buena ubicación
  • al lado del río Isar
  • muy tranquilo
  • aprox. 1,3 km sur centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U1, U2 y U7, Estación Fraunhoferstraße (3 minutos a pie)
tranvía
Líneas 18 y N27, Estación Fraunhoferstraße (3 minutos a pie)
autobús
Línea 132, Estación Fraunhoferstraße (3 minutos a pie)

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