De nueva construcción, en una ubicación popular en el Au
81541 München
extr.: electricidad
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Nueva construcción: Moderno piso amueblado de 2 habitaciones "Am Alten Eiswerk" en el antiguo emplazamiento de la cervecería Paulaner, junto al arroyo Auer Mühlbach.
El piso de nueva construcción, totalmente orientado al noreste, muy tranquilo y luminoso, está situado en la 4ª planta. Hay calefacción por suelo radiante en todo el piso. La oferta se complementa con un compartimento en el sótano y una terraza compartida en la azotea.
Cocina amueblada de marca de alta calidad con mucho espacio de almacenamiento, electrodomésticos Siemens (lavavajillas con cajón para cubiertos, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico empotrado con congelador separado).
Algunos detalles de equipamiento:
Ventanas de suelo a techo que proporcionan mucha luz, suelos de madera auténtica, video portero, persianas eléctricas, lavadora con secadora (unidad combinada) en el piso, aspiradora eléctrica sin cable Dyson con batería, espacioso compartimento de sótano con conexión eléctrica, cama de 200x200cm, TV de 55 pulgadas, terraza general en la azotea para todos los residentes. Construido en 2020, sin barreras.
Infraestructura TOP: Supermercado en la planta baja del complejo residencial con panadería y carnicería.
Ubicación: El piso está situado tranquila y céntricamente en el barrio Au. A pocos pasos se encuentra la Mariahilfplatz, donde tiene lugar el famoso Auer Dult. La cervecería de Nockerberg está a 5 minutos a pie.
La estación de metro Kolumbusplatz está a unos 6 minutos a pie; parada de tranvía en Ohlmüllerstrasse; cerca del Cityringbus 58/68 y del tranvía (15/25).
El río Isar, a 300 metros, de gran valor recreativo, está prácticamente a la puerta.
Equipo
Información
Dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Azotea para uso compartido
Vistas sobre los tejados
Persianas eléctricas, Sótano
Extra: electricidad
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Calefacción urbana
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 57,20 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Jefe del equipo | Atención al cliente
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Falkenstraße
München Au
- muy buena ubicación
- cerca del río Isar
- muy tranquilo
- aprox. 1,8 km sur centro de Munich
Líneas 52 y 62, Estación Schweigerstraße (8 minutos a pie)
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