Berg am Laim: Exclusivo piso con terraza en la azotea y un diseño diáfano
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
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Lo más destacado
- Habitaciones amplias y muy luminosas en un piso de 3 habitaciones con una superficie habitable de unos 132 m²
- Gran terraza en la azotea con una superficie de unos 56 m²
- Renovación integral en 2022
Descripción
El piso, amueblado con buen gusto y un estilo moderno, cuenta con más de 132 m² de superficie habitable y una superficie total de más de 170 m². La distribución incluye dos dormitorios con acceso a la terraza, así como una zona diáfana de salón y comedor que transmite una agradable sensación de modernidad y ofrece mucho espacio para posibilidades de personalización.
El cuarto de baño, con azulejos modernos, dispone de bañera y toma para lavadora.
Un punto destacado es la amplia terraza en la azotea, con una superficie total de unos 56,34 m². El espacio exterior se completa con un balcón de unos 15,11 m². Ambas zonas aportan un confort adicional y ofrecen múltiples posibilidades para relajarse, comer al aire libre o disfrutar de reuniones sociales.
Precio de compra del piso: 849 000 € + precio de compra de la plaza de aparcamiento individual: 25 000 € = precio total 874 000 €
Equipamiento
- Distribución bien pensada
- Salón-comedor diáfano con una agradable sensación de amplitud / estilo loft
- Grandes ventanales
- Suelo de vinilo de diseño
- Dormitorio con acceso a la terraza
- Balcón adicional de unos 15,11 m²
- Superficie total de más de 170 m²
- Trastero en el sótano
- Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento individual por 25 000 €
- Ideal como inversión inmobiliaria o para uso propio en el futuro
Ubicación
El piso se encuentra en Berg am Laim, un barrio de Múnich ideal para familias, una zona residencial consolidada con buenas infraestructuras y un ambiente agradable entre vecinos. Las tiendas, los servicios para las necesidades diarias y las zonas verdes se encuentran a una cómoda distancia. Se puede llegar al supermercado más cercano en unos 5 minutos a pie.
Hay guarderías y colegios en las inmediaciones.
La conexión con el transporte público también es muy práctica: hay una parada de autobús y de tranvía a solo unos minutos a pie, y se llega a la estación de metro más cercana en unos 10 minutos. Así, la ubicación combina una vida tranquila y apta para el día a día con una excelente accesibilidad
Especialmente para las familias, este espacioso piso ofrece unas condiciones muy atractivas en este entorno: mucho espacio, desplazamientos cortos en el día a día y un barrio residencial bien comunicado y agradable para vivir.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión del alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.