Persona de contacto
Thomas Engel
Thomas Engel
Especializado en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-545
Habitaciones
2,5
Àrea de estar aprox.
64,82 m²
Precio de venta
€ 470.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
81375 München

Hadern: Apartamento de 2,5 habitaciones bien distribuido - libre


Identificador:
70393
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
64,82 m²
Año de construcción :
1972
Superficie útil ca. :
67,78 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
321 €
Condición :
Mantenido
Dormitorios:
1
Baños :
1
Numero de balcones:
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
3
Suelos:
Laminado, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.

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Lo más destacado


  • Buena distribución del espacio - Logia orientada al oeste - Cocina y baño con ventana - Comedor-vestíbulo - Completamente amueblado El mobiliario que se muestra en las imágenes forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de compra. Se facilitará una lista del inventario en el momento de la compra. Algunos muebles y artículos decorativos proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de compra, pero se pueden adquirir si se desea.

Descripción


El piso de 2,5 habitaciones que se vende está situado en la tercera planta de un complejo residencial construido en 1972.

El piso cuenta con dos atractivas habitaciones. La distribución del piso abarca una superficie habitable de 64 m² e incluye un pasillo, un dormitorio, una sala de estar, un comedor con acceso a la cocina y a la logia orientada al oeste, y el cuarto de baño. Tanto la cocina como el cuarto de baño tienen una ventana. El cuarto de baño está equipado con una bañera y dispone de una conexión para la lavadora.

Equipamiento


Plano de distribución


Ubicación


El apartamento se encuentra en el codiciado barrio de Hadern. Hadern está situado en el suroeste de Múnich y es una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de la capital bávara. La zona combina una excelente infraestructura con mucha vegetación y una alta calidad de vida. Se caracteriza por sus cuidadas zonas residenciales, casas unifamiliares y bifamiliares, así como pequeños complejos residenciales.

Un factor importante de la ubicación es el hospital Klinikum Großhadern de la LMU, que refuerza el barrio tanto económica como infraestructuralmente. En las inmediaciones hay tiendas para las necesidades diarias, colegios, guarderías y una amplia oferta de ocio.

Numerosos parques, zonas verdes y las áreas recreativas de los alrededores invitan a dar paseos, correr y pasar horas de relax al aire libre. Las conexiones de transporte son excelentes: con la línea U6 (Haderner Stern) se llega al centro de Múnich en unos 20 minutos. Además, hay buenas conexiones con las autopistas A95 y A96 y con el Mittlerer Ring.

Datos energéticos


Calefacción:
Calefacción electrica
Clase de eficiencia energética :
E
Valor de eficiencia energética :
147,1 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Electricidad
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de demanda energética
Año de construcción :
1972

Información adicional


El piso está libre y a disposición del nuevo comprador para alquilarlo o para uso propio. Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios para asesorarles y prestarles servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva.

Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.

Traducido por DeepL

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