Persona de contacto
Thomas Engel
Thomas Engel
Especializado en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-545
Habitaciones
2,5
Àrea de estar aprox.
64,82 m²
Precio de venta
€ 439.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
81375 München

Hadern: Piso bien diseñado de 2,5 habitaciones - disponible


Identificador:
70393
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
64,82 m²
Año de construcción :
1972
Superficie útil ca. :
67,78 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
321 €
Condición :
Mantenido
Dormitorios:
1
Baños :
1
Numero de balcones:
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
3
Suelos:
Laminado, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.

Visita virtual


Lo más destacado


  • Buena distribución de las habitaciones
  • Galería orientada al oeste
  • Cocina y baño con ventana

Descripción


El piso de 2,5 habitaciones que se pone a la venta se encuentra en la tercera planta de un complejo residencial construido en 1972.

El piso cuenta con dos bonitas habitaciones. La distribución del piso abarca 64 m² de superficie habitable e incluye un pasillo, un dormitorio, un salón, un comedor con acceso a la cocina y a la galería orientada al oeste, y el cuarto de baño. Tanto la cocina como el cuarto de baño disponen de una ventana. El cuarto de baño está equipado con una bañera y cuenta con una toma para la lavadora.

Equipamiento


    • Comedor-pasillo
    • Totalmente amueblado

    El mobiliario que se muestra en las imágenes forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de venta. Se facilitará una lista de inventario en el momento de la compra. Algunos muebles y artículos de decoración proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de venta, pero pueden adquirirse si se desea.

    Plano de distribución


    Ubicación


    El piso se encuentra en el codiciado barrio de Hadern.
    Hadern está situado al suroeste de Múnich y es una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de la capital bávara. El entorno combina una excelente infraestructura con abundantes zonas verdes y una alta calidad de vida. Destacan las zonas residenciales bien cuidadas, las viviendas unifamiliares y bifamiliares, así como pequeños complejos residenciales.

    Un factor importante de la ubicación es el Hospital Universitario Großhadern de la LMU, que refuerza el barrio tanto desde el punto de vista económico como de infraestructuras. En la propia zona se encuentran tiendas para las necesidades diarias, colegios, guarderías y una variada oferta de ocio.

    Numerosos parques, zonas verdes y las áreas de recreo cercanas invitan a dar paseos, salir a correr y disfrutar de momentos de relax al aire libre.

    Las conexiones de transporte son excelentes: con la línea U6 (Haderner Stern) se llega al centro de Múnich en unos 20 minutos. Además, hay buenas conexiones con las autopistas A95 y A96 y con la Mittlerer Ring.

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción electrica
    Clase de eficiencia energética :
    E
    Valor de eficiencia energética :
    147,1 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Electricidad
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de demanda energética
    Año de construcción :
    1972

    Información adicional


    El piso está libre y a disposición del nuevo comprador, ya sea para subarrendarlo o para uso propio.
    Como agencia líder en alquileres amueblados de corta duración, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios para ofrecerles asesoramiento, servicios de alquiler y otros servicios relacionados con el inmueble.

    Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva.

    Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

    Solicitar exposición


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