Berg am Laim: Ático dúplex de 3,5 habitaciones con un amplio balcón - disponible
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, IVA del 19 % incluido.
Lo más destacado
- Derecho de uso exclusivo del ático
- Balcón orientado al noroeste para disfrutar de momentos de relax al aire libre
- Distribución bien pensada con un ambiente acogedor
Descripción
La acogedora zona de salón y comedor, situada a la izquierda de la entrada, constituye el corazón del piso. Desde aquí se tiene acceso directo al amplio balcón. La cocina, equipada con muebles empotrados, se integra a la perfección en la zona de estar. Un aseo independiente y un trastero completan esta planta.
El ingenioso ático amplía el espacio disponible y se ofrece como superficie de uso especial; es ideal como oficina en casa y/o como zona de invitados.
En el sótano hay un lavadero con conexión propia para lavadora y secadora. La oferta se completa con un trastero propio y una amplia plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo; existe la posibilidad de instalar una estación de recarga.
Precio de compra del piso: 990 000,00 € + precio de compra de la plaza de aparcamiento individual en el sótano: 32 000,00 € = precio total de compra: 1 022 000 €
Equipamiento
- Amplia zona de salón-comedor diáfana
- Cocina equipada
- Cuarto de baño con bañera y ducha
- Aseo independiente
- Trastero
- Persianas eléctricas
- Logia
- Trastero en el sótano
- Lavadora propia en el sótano
- Secadora propia en el sótano
- Plaza de aparcamiento individual en el sótano
El piso se vende amueblado. El mobiliario que se muestra en las imágenes forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de compra. Se facilitará una lista de inventario en el momento de la compra. Algunos artículos decorativos proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de compra, pero pueden adquirirse si se desea.
Ubicación
Este ático dúplex se encuentra en una zona residencial muy solicitada y tranquila al este de Múnich, en el barrio de Berg am Laim. El entorno está caracterizado por edificios de viviendas y casas adosadas. El Ostpark, al que se puede llegar a pie, invita a dar paseos, practicar actividades deportivas y disfrutar de momentos de descanso al aire libre. Para las familias, Berg am Laim destaca además por su buena infraestructura, que incluye guarderías y colegios. También hay tiendas para las necesidades diarias en las inmediaciones, por lo que las compras y el abastecimiento se pueden integrar sin esfuerzo en la vida cotidiana.
Se puede llegar a la autopista y al Mittlere Ring en pocos minutos, lo que garantiza una conexión óptima tanto con el centro de la ciudad como con los alrededores. Las líneas de autobús y tranvía también se encuentran cerca y permiten un rápido acceso a todas las partes de la ciudad.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también pone a disposición de los nuevos propietarios o inversores asesoramiento, servicios de alquiler y otros servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.