Sendling: Apartamento de 2 habitaciones renovado con materiales de alta calidad - disponible a partir del 26 de octubre
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, con un 19 % de IVA incluido.
Lo más destacado
- Distribución ideal para compartir piso
- Renovado con buen gusto
- Amplia cocina equipada
Descripción
Dos habitaciones bien distribuidas, a las que se accede por separado, ofrecen posibilidades de uso flexibles como zona de estar, dormitorio o espacio de trabajo, lo que hace que la propiedad resulte interesante tanto para parejas como para pisos compartidos.
La cocina independiente está equipada con muebles empotrados y se integra de forma funcional en el concepto de la vivienda. En la zona de entrada se dispone de espacio adicional para un armario. La entrega parcialmente amueblada permite una mudanza sin complicaciones, dejando espacio para la personalización.
La oferta se completa con un trastero con estanterías empotradas.
Equipamiento
- Mobiliario parcial de buen gusto
- Armario en el pasillo
- Cocina con todos los electrodomésticos necesarios, incluida lavadora-secadora
- Mesa de comedor con sillas en el salón
- Salón con sofá de tres plazas y cómoda
- Dormitorio con cama alta de diseño y zona de estudio integrada
- Armario espacioso
- Cuarto de baño moderno con luz natural y ducha de efecto lluvia
- Azulejos italianos de gran formato en el cuarto de baño
- Parquet de roble de alta calidad
- Sistema de sonido Bose
- Calefacción mediante caldera de gas; calefacción urbana a partir de 2035
- Espacio de almacenamiento adicional en el sótano
El apartamento se vende parcialmente amueblado. El mobiliario que se muestra en las imágenes forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de venta.
Ubicación
La calle Leipartstraße se encuentra en pleno centro de Sendling. Este barrio, situado al suroeste de Múnich, es especialmente apreciado por su ambiente idílico y familiar, su entorno verde y su proximidad al río Isar y al centro de la ciudad. Este barrio, marcado por la naturaleza, es especialmente conocido por el parque zoológico Hellabrunn de Múnich y las extensas zonas verdes a orillas del río Isar, incluida la popular zona de ocio Flaucher. También el cercano Westpark, así como el Sendlinger Park, situado justo a la puerta de casa, invitan a pasear y relajarse. El centro de escalada y búlder, la piscina Südbad y el club de golf cerca del Isar ofrecen más opciones de ocio.
A través de la estación de S-Bahn «Mittersendling», a solo 4 minutos a pie, hay una excelente conexión con la red de transporte público, por lo que se puede llegar al centro de Múnich en pocos minutos. Se llega a la Marienplatz de Múnich en unos 15 minutos. Las líneas de autobús 53 y 134 se encuentran a menos de 5 minutos a pie. La línea 53 pasa por la Rotkreuzplatz y termina en Schwabing, en la Münchner Freiheit. Con la línea 134 se llega en 17 minutos al recinto ferial más grande de Múnich: la Theresienwiese. En solo 9 minutos a pie se llega al «Harras», el centro más importante del barrio en el corazón de Sendling y uno de los principales nudos de comunicaciones de Múnich. Aquí podrá relajarse un poco en las amplias zonas de descanso, junto a la fuente o bajo la sombra de los árboles, rodeado de las imponentes fachadas de los edificios de principios de siglo, de estilo Art Nouveau y neorrenacentista. Alrededor del Harras hay numerosos restaurantes de moda y tiendas. Durante el Adviento se celebra aquí un mercado navideño.
En las inmediaciones encontrará tiendas para las compras diarias, supermercados, tiendas ecológicas y de productos de droguería, farmacias, médicos y restaurantes. El mercado semanal de Sendling en Harras y la singular taberna «Augustiner Schützengarten» completan la variada oferta en las inmediaciones. En las inmediaciones hay guarderías, centros de día y colegios de primaria. También se puede llegar fácilmente a los institutos de secundaria, como el Dante o el Klenze Gymnasium, en transporte público o a pie en menos de 15 minutos.
¡Bienvenidos a Sendling!
Datos energéticos
Información adicional
El piso, amueblado y totalmente equipado, está actualmente alquilado en régimen de alquiler temporal hasta el 30 de septiembre de 2026, inclusive. Es ideal tanto como inversión inmobiliaria como para uso propio.
Como agencia líder en alquiler temporal de viviendas amuebladas, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión del alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.