Harlaching: primera ocupación - apartamento de 2 habitaciones en una ubicación privilegiada
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Visita virtual
Lo más destacado
- Edificio nuevo, primera ocupación - Arquitectura atractiva - Clase de eficiencia energética A+ Equipamiento de alta calidad • Amplia altura de las habitaciones de aprox. 2,65 metros • Parquet de roble de alta calidad • Gres porcelánico de gran formato en los baños • Duchas a ras de suelo • Grifería exclusiva de Grohe • Radiadores toallero
Descripción
Hay una conexión para lavadora en el lavadero del sótano, donde también se encuentra el trastero correspondiente. El apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo. Precio de compra del apartamento: 795 000 € más el precio de compra de la plaza de aparcamiento: 39 000 € = total: 834 000 €.
Equipamiento
• Elegantes puertas de interior con bisagras ocultas • Ventanas de madera y aluminio de alta calidad con triple acristalamiento • Cómodas persianas eléctricas exteriores (persianas venecianas) • Calefacción por suelo radiante de baja temperatura regulable individualmente • Ventilación individual insonorizada con recuperación de calor para un clima interior óptimo
• Puertas de entrada al apartamento con triple cerrojo • Videoportero con pantalla a color de alta resolución • Amplio equipamiento técnico con focos de techo de alta calidad, cableado LAN completo y conexiones de TV en todas las estancias • Acceso sin barreras para una comodidad sin límites
• Plazas de aparcamiento individuales en garaje subterráneo con conexión preparada para la recarga de vehículos eléctricos • Parcela de jardín de aprox. 50 m² con orientación sureste como derecho de uso exclusivo El apartamento se vende sin amueblar. El mobiliario y los artículos de decoración que se muestran en las imágenes proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de venta, pero pueden adquirirse si se desea.
Ubicación
La tranquila Harlaching Este atractivo complejo residencial situado en la calle Grauertstraße, en el codiciado barrio muniqués de Harlaching, ofrece una combinación única de comodidad urbana y entorno idílico cercano a la naturaleza. Enclavado en el verde corazón del sur de Múnich, se encuentra en las inmediaciones del idílico bosque de Perlach. Este extenso paisaje forestal invita a realizar relajantes excursiones por la naturaleza con sus numerosos senderos para pasear, correr y montar en bicicleta. Al mismo tiempo, la ubicación convence por su proximidad al río Isar, que discurre a solo unos minutos. Las riberas del Isar ofrecen un oasis de tranquilidad para actividades de ocio e invitan a relajarse junto al agua tanto en verano como en invierno. Aquí se combinan las ventajas de vivir cerca de la naturaleza con el dinamismo urbano de Múnich, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan el equilibrio entre el contacto con la naturaleza y la vida urbana. Gracias a las excelentes conexiones, también se puede llegar rápidamente al centro de Múnich. La excelente infraestructura del barrio garantiza distancias cortas y una conexión directa con el centro de la ciudad, ya sea en coche o en transporte público. En las inmediaciones hay tiendas, colegios y guarderías, así como restaurantes y médicos, lo que hace que la vida en Harlaching sea muy cómoda. Este complejo residencial en la Grauertstraße combina así las ventajas de la proximidad al centro y la tranquila y verde ubicación en el sur de Múnich, y ofrece un confort excepcional en uno de los barrios más populares de Múnich.
Datos energéticos
Información adicional
El apartamento está libre y el nuevo propietario puede utilizarlo o alquilarlo. Estaremos encantados de asesorarle de forma individual y sin compromiso en una entrevista personal.
Este apartamento de 2 habitaciones, con equipamiento de alta calidad, es ideal como inversión, como vivienda urbana o para uso propio. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva. Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general. Toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no podemos asumir ninguna responsabilidad al respecto. Estaremos encantados de proporcionarle más detalles en una entrevista personal. Llámenos ahora mismo para obtener más información o concertar una cita para visitar el inmueble.