Neuaubing: Llegar a casa o asegurar el regreso - Amplio piso de 4 habitaciones - alquilado por un plazo fijo
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
Lo más destacado
- Distribución ideal para familias e inversores - Rápido acceso a pie al amplio parque en solo un minuto - Ventanas de doble y triple acristalamiento
- Balcón orientado al oeste - Conexión de fibra óptica en el apartamento - Trastero con conexión eléctrica - Ascensor en el edificio El mobiliario que se muestra en las imágenes forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de compra. Se facilitará una lista del inventario en el momento de la compra.
Descripción
El piso tiene una superficie de 88,96 m² y destaca por su luminoso salón con acceso al balcón. La cocina está orientada al sur y es muy luminosa, mientras que las otras tres habitaciones también reciben mucha luz natural y están orientadas al oeste. Una conexión de fibra óptica garantiza una infraestructura digital moderna y el máximo confort. El piso cuenta con un trastero con conexión eléctrica. Hay numerosas plazas de aparcamiento exteriores disponibles para vehículos y, si es necesario, se puede alquilar una plaza de garaje a través de la administración de la finca. Hay plazas para bicicletas tanto delante de la puerta principal como en el sótano. Actualmente, el apartamento está alquilado amueblado a través de Mr. Lodge hasta finales de enero de 2026 y alcanza un alquiler mensual de 2850 €, lo que lo hace especialmente interesante para los inversores. Al mismo tiempo, una vez finalizado el alquiler, ofrece las condiciones ideales para usuarios particulares que buscan una vivienda moderna, lista para entrar a vivir y con una distribución bien pensada. Esta propiedad combina equipamientos de alta calidad, habitaciones amplias y posibilidades de uso flexibles, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para usuarios particulares.
Equipamiento
Ubicación
La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas del oeste de Múnich, caracterizada por calles tranquilas, mucha vegetación y edificios residenciales bien cuidados con amplios jardines. Las tiendas para las necesidades diarias, como supermercados, panaderías y farmacias, se encuentran a poca distancia a pie, al igual que los centros médicos y las guarderías, lo que hace que la vida cotidiana sea especialmente cómoda. Las familias se benefician de una amplia oferta educativa: en las inmediaciones hay varias escuelas primarias y secundarias, así como una escuela técnica superior, a las que se suman centros de ocio y formación, como escuelas de música y bibliotecas públicas.
La conexión con el transporte público es excelente: numerosas líneas de autobús en las inmediaciones, así como las cercanas estaciones de tren suburbano (S 3, S 4, S 20) permiten una conexión rápida y cómoda con la estación central de Múnich, el centro de la ciudad y los barrios circundantes.
Para el ocio y el descanso, los alrededores ofrecen zonas verdes naturales, instalaciones deportivas y parques, que crean un entorno ideal para el descanso, el ejercicio y las actividades familiares. La combinación de un entorno residencial tranquilo, una infraestructura excelente, una buena conexión y una amplia oferta educativa hace de esta ubicación una dirección especialmente atractiva en el oeste de Múnich.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.