Neuaubing: Llegar a casa o asegurar el regreso - Amplio piso de 4 habitaciones - alquilado por un plazo fijo
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
Lo más destacado
- Plano ideal para familias e inversores
- Rápido acceso a pie al amplio parque en sólo un minuto
- Ventanas de doble y triple acristalamiento aislante
Descripción
El piso tiene 88,96 m² e impresiona por su luminoso salón con acceso al balcón. La cocina está orientada al sur e inundada de luz, mientras que otras tres habitaciones también reciben mucha luz natural y están orientadas al oeste. La conexión de fibra óptica garantiza una moderna infraestructura digital y el máximo confort.
El piso dispone de un sótano con electricidad. Numerosas plazas de aparcamiento al aire libre están disponibles para los vehículos, y una plaza de garaje se puede alquilar a la administración de la propiedad si es necesario. Hay plazas de aparcamiento para bicicletas tanto directamente delante de la puerta principal como en el sótano.
El piso se alquila actualmente amueblado a través de Mr. Lodge hasta finales de mayo de 2026 y alcanza un alquiler cálido de 2.850 euros, lo que lo hace especialmente interesante para inversores. Al mismo tiempo, ofrece condiciones ideales para propietarios que buscan una vivienda moderna, lista para entrar a vivir y con una distribución bien pensada.
Esta propiedad combina un equipamiento de alta calidad, amplias estancias y opciones de uso flexibles: una excelente oportunidad tanto para inversores como para propietarios-ocupantes.
Equipamiento
- Balcón orientado al oeste
- Conexión de fibra óptica en el piso
- Sótano con conexión eléctrica
- Ascensor en el edificio
Los muebles mostrados forman parte del mobiliario y están incluidos en el precio de compra. Una lista de inventario está disponible en el momento de la compra.
Ubicación
El inmueble está situado en una de las zonas residenciales más solicitadas de la parte occidental de Múnich, caracterizada por calles tranquilas, mucha vegetación y edificios residenciales bien cuidados con amplios jardines. Las tiendas para las necesidades diarias, incluyendo supermercados, panaderías y farmacias, están a poca distancia a pie, al igual que los centros médicos y guarderías, haciendo la vida cotidiana particularmente conveniente. Las familias se benefician de una amplia oferta educativa: en las inmediaciones hay varios colegios de primaria, así como institutos de secundaria y un instituto especializado, que se complementan con instalaciones de ocio y educativas como escuelas de música y bibliotecas públicas.
Las conexiones de transporte público son excelentes: numerosas líneas de autobús en las inmediaciones y las cercanas estaciones de S-Bahn (S 3, S 4, S 20) ofrecen conexiones rápidas y cómodas con la Estación Central de Múnich, el centro de la ciudad y los distritos circundantes.
Para el ocio y el esparcimiento, el barrio ofrece espacios verdes naturales, instalaciones lúdicas y deportivas, así como parques, creando un entorno ideal para el descanso, el ejercicio y las actividades familiares.
La combinación de un entorno residencial tranquilo, excelentes infraestructuras, excelentes conexiones de transporte y una amplia gama de oportunidades educativas hacen de esta ubicación una dirección particularmente atractiva en el oeste de Múnich.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge se complace en ofrecer a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento, alquileres y servicios relacionados con la propiedad.
Mr. Lodge ofrece este piso en régimen de mandato único.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que todos los detalles se basan en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.