Gräfelfing/Lochham: ático tranquilo

Lenbachstraße
82166 Gräfelfing
ID 9079
€ 1.450,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet

2 habitaciones
aprox. 40 m²
Piso 2
Disponible desde
01.11.2026 por 6-24 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
adecuado para 1 persona
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

El municipio de Gräfelfing, con sus aproximadamente 12 800 habitantes, se considera uno de los lugares más codiciados para vivir en el curso inferior del río Würm. Su popularidad no deja de crecer, sobre todo por su carácter de ciudad-jardín y su urbanismo espacioso y aireado.
Las villas de la época de la «Gründerzeit», las casas de diseño y los edificios de estilo Bauhaus caracterizan el paisaje urbano. La animada Bahnhofstraße —la arteria comercial de Gräfelfing— ofrece todo lo necesario para las necesidades diarias. Gräfelfing cuenta con dos paradas de S-Bahn con conexiones a Starnberg y Múnich. En 25 minutos se llega a la Marienplatz de Múnich. A través del enlace de la BAB 96 en Gräfelfing, se llega al aeropuerto, también en unos 30 minutos en coche, por la Eschenrieder Spange.

La proximidad inmediata al bosque (a 2 minutos a pie) invita a salir a correr y a dar un paseo. La carnicería, la panadería, el supermercado y la estación de tren de cercanías de Lochham (S6), así como varias líneas de autobús, entre otras, en dirección a Großhadern, se encuentran a solo unos 3 minutos a pie. También hay un club de tenis en las inmediaciones.

Se puede llegar a la Bahnhofstrasse de Gräfelfing, con su amplia oferta comercial y de ocio, en unos 15 minutos a pie.

Nota: El armario que aparece en las fotos ha sido sustituido entretanto por un modelo similar.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
2° - sin ascensor
Año de construcción
edificio antiguo 1940
habitaciones
salón con sofá-cama
Dormitorio con cama tipo francés (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
mezcla, buen estado, amueblada con gusto y colores claros
Cocina
cocina-comedor, con ventana, pasaplatos al salón, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, mesa con 2 sillas, horno de cerámica, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el edificio
Pantalla plana, TV satélite
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Vistas al jardín
estacionamiento
Aparcamiento en la calle posible
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1939
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 121,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

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descripción de la situación

Lenbachstraße

Gräfelfing

  • en las afueras
  • tranquilo
  • aprox. 11,2 km oeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
tren urbano
Línea S6, Estación Lochham (5 minutos a pie)
autobús
Línea 160, Estación Lochham, Eichenstraße (10 minutos a pie)
Líneas 160, 258 y 267, Estación Lochham S-Bahnhof (8 minutos a pie)

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