Exclusiva vivienda privada con un ambiente elegante.
Esta extraordinaria vivienda unifamiliar en Vaterstetten combina el máximo confort, una amplia sensación de espacio y una privacidad total. Gracias a su arquitectura en forma de U, la casa se abre a un jardín protegido de miradas indiscretas con jacuzzi, un refugio ideal para relajarse al aire libre.
En la planta baja le esperan dos amplias zonas de estar comunicadas entre sí, con chimeneas abiertas y un elegante bar. La cocina de alta calidad está equipada con electrodomésticos Miele de primera clase y un Quooker, y satisface todas las necesidades.
Además, esta planta cuenta con un despacho, un amplio dormitorio con baño contiguo y una zona de fitness con equipamiento exclusivo, que incluye un simulador de golf indoor y una sauna.
La planta superior cuenta con tres luminosos dormitorios y dos modernos cuartos de baño. Las habitaciones se pueden diseñar o reconvertir de forma flexible según las necesidades individuales de los residentes, lo que las hace ideales para familias, invitados o soluciones de oficina en casa.
En el sótano le esperan más sorpresas: un cine en casa privado, un taller y una sala de ocio, las condiciones perfectas para el tiempo libre, la creatividad y el entretenimiento al más alto nivel.
Esta casa combina amplitud, exclusividad y un concepto espacial bien pensado para crear un ambiente que permite tanto el retiro como la convivencia.
Traducido por DeepL
Equipo
Habitaciones:
Dos salones con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor, con sofá de cuero
Primer dormitorio con cama box spring
segundo dormitorio con cama de matrimonio
tercer dormitorio con cama tipo francés
cuarto dormitorio con cama
Despacho
Cine en casa
Tres vestidores
cuarto adicional
3 cuartos de baño
servicio de invitados
servicio separado
Primer dormitorio con cama box spring
segundo dormitorio con cama de matrimonio
tercer dormitorio con cama tipo francés
cuarto dormitorio con cama
Despacho
Cine en casa
Tres vestidores
cuarto adicional
3 cuartos de baño
servicio de invitados
servicio separado
Suelo:
Parquet, moqueta, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, muy buen estado, alto nivel, línea moderna
Cocina:
Amplia cocina equipada, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, microondas, tostadora de pan, Máquina de café, mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
2 Smart TV (con conexión a Internet), beamer
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
2 Smart TV (con conexión a Internet), beamer
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 150 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 150 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Casa con bastante luz
Balcón grande
Terraza grande
Vistas al jardín
Jardín
Sauna
Whirlpool
Gimnasio, Sótano, piano, persianas eléctricas, chimenea
Balcón grande
Terraza grande
Vistas al jardín
Jardín
Sauna
Whirlpool
Gimnasio, Sótano, piano, persianas eléctricas, chimenea
Estacionamiento:
Garaje individual
con sistema de carga para la movilidad electrónica
2 plazas de estacionamiento exterior
Gastos incluidos en el alquiler
plaza de aparcamiento al aire
con sistema de carga para la movilidad electrónica
2 plazas de estacionamiento exterior
Gastos incluidos en el alquiler
plaza de aparcamiento al aire
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje individual, 2 plazas de estacionamiento exterior
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
Vaterstetten
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
El Certificado de Eficiencia Energética aún no está disponible.