6-habitaciones villa | amueblado | Smart TV (con conexión a Internet) | Starnberg

villa Starnberg 01 WC de invitados 14680

villa Starnberg 02 WC de invitados 14680

Villa amueblado en Starnberg

Wilhelmshöhenstraße
82319 Starnberg

ID 14680

€ 14.900,-

incl.: gastos adicionales, Internet, garaje;
extr.: electricidad, calefacción, agua

6 habitaciones

aprox. 540 m²

aprox. 1798 m²

ID 14680

Solicite ahora mismo

Disponible desde

inmediato por 6-18 meses

Alquiler mínimo

6 meses

Number of tenants

apto para 7 personas

Tarifa de servicio

Ninguna

Limitaciones

sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

Video tour

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Starnberg

Esta extraordinaria propiedad, situada en la codiciada colina Almeidahügel de Starnberg, recibe a sus habitantes con una elegancia atemporal. La amplia entrada ya es una clara declaración de estilo y calidad. Rodeada de un jardín maravillosamente cuidado, ofrece una amplia vista del lago Starnberg, un panorama que ennoblece la vida cotidiana.

La casa principal convence por su equipamiento, pensado hasta el último detalle. La zona privada incluye un amplio dormitorio con cama doble, vestidor independiente y baño en suite. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y cuenta con dos hornos, ideales para anfitriones ambiciosos. Una chimenea acristalada combina la comodidad con el diseño moderno.

Destaca especialmente la exclusiva zona de bienestar interior, con una piscina de 8 x 3 metros con sistema de contracorriente y chorros de masaje, así como una sauna. El conjunto se completa con una casa de invitados independiente con dos habitaciones, cocina y baño, ideal para visitantes, au pairs o para trabajar desde casa (no fotografiada). La energía fotovoltaica y el intercambiador de calor subrayan el carácter orientado al futuro de esta propiedad.

Un refugio para parejas o familias que aprecian la ubicación, la privacidad y un estilo de vida refinado al más alto nivel.

Equipo

internet

televisión

aspiradora

lavadora

Secadora de ropa

lavavajillas

Toallas

Ropa de cama

Secador de pelo

Plancha

sótano

garaje

ascensor

balcón

terraza

Information

habitaciones

salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y zona comedor
Dormitorio con cama de matrimonio
Habitación de invitados con sofacama
Despacho
Sala de música
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
2 aseos para invitados

Suelo

parquet diseño espina, suelo de baldosa, calefacción en el suelo

mobiliario

como nuevo, algunas antigüedades, 2-4 años, alta calidad

Cocina

muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, completa con platos

Equipamiento detallado

Cuarto de aseo con lavadora y secador
Smart TV (con conexión a Internet)
Sistema de alarma
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado

Internet

WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual

especiales

Estudio
Terraza, azotea
Vista del lago, vistas panorámicas
Jardín
Sauna de infrarrojos
Pool
Aire acondicionado

estacionamiento

Garaje doble
Gastos incluidos en el alquiler

Información sobre la renta mensual

Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje de dos plazas
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua

depósito

2 meses de alquiler

Licencia para los servicios públicos de radio y televisión

Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información

certificado energético

El Certificado de Eficiencia Energética aún no está disponible.

Anna Dokter

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descripción de la situación

Wilhelmshöhenstraße

Starnberg

elegante zona
muy tranquilo
aprox. 25,4 km suroeste centro de Munich

Más sobre el barrio

tren urbano

Línea S6, Estación Starnberg (20 minutos a pie)

autobús

Línea 982, Estación Starnberg, Ernst-Heimeran-Weg (10 minutos a pie)
Línea 964, Estación Starnberg, Pilotystraße (15 minutos a pie)

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Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.