Casa pareada amueblada bonita en Rottach-Egern
Esta encantadora casa de 6 habitaciones se encuentra en una de las mejores ubicaciones, directamente en el lago Tegernsee, en la idílica localidad de Rottach-Egern. La propiedad destaca por su amplia distribución y su elegante decoración con un toque alpino, que combina estilo y funcionalidad. Una característica destacada es el acceso directo al lago: a través del cuidado jardín, un sendero conduce directamente a la orilla del lago Tegernsee, una verdadera ventaja para los amantes de la naturaleza y quienes buscan relajarse. El entorno ofrece una combinación ideal de tranquilidad, naturaleza e infraestructura de alto nivel. La cercana Seestraße, con sus boutiques, excelentes restaurantes y oferta cultural, se encuentra a poca distancia a pie. Esta propiedad es ideal para una estancia temporal exigente y ofrece una experiencia de vida excepcional en una de las regiones más bellas de Baviera.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
1985
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama apilable (90 x 200 cm), (también se puede convertir en una cama doble)
tercer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho
4 cuartos de baño
servicio de invitados
Comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama apilable (90 x 200 cm), (también se puede convertir en una cama doble)
tercer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho
4 cuartos de baño
servicio de invitados
Suelo:
Baldosas de terracota, suelo de baldosa, parquet, suelo de PVC
Mobiliario:
Principalmente nuevos, muy buen estado, alto nivel
Cocina:
Muebles de cocina integrados, lavavajillas, microondas, cocina de gas, extracción, congelador y nevera combinado, horno eléctrico, Máquina de café, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 150 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 150 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón grande
Dos terrazas
Vista del lago, Vista de las montañas
Jardín
Sauna de infrarrojos
Dos terrazas
Vista del lago, Vista de las montañas
Jardín
Sauna de infrarrojos
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual)
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Si es nuevo en Tegernsee, deberá inscribirse en la oficina de empadronamiento en un plazo de 2 semanas tras su mudanza. Para ello se necesita la confirmación de residencia del arrendador.
Alrededores
Rottach-Egern
Compras:
ultramarinos, floristería, carnicería
comida y bebida:
restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1985
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: F
Demanda final de energía: 175,40 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: F
Demanda final de energía: 175,40 kWh/(m²*a)