extr.: electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente
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Esta encantadora casa de 6 habitaciones se encuentra en una de las mejores ubicaciones, directamente en el lago Tegernsee, en la idílica localidad de Rottach-Egern. La propiedad destaca por su amplia distribución y su elegante decoración con un toque alpino, que combina estilo y funcionalidad. Una característica destacada es el acceso directo al lago: a través del cuidado jardín, un sendero conduce directamente a la orilla del lago Tegernsee, una verdadera ventaja para los amantes de la naturaleza y quienes buscan relajarse. El entorno ofrece una combinación ideal de tranquilidad, naturaleza e infraestructura de alto nivel. La cercana Seestraße, con sus boutiques, excelentes restaurantes y oferta cultural, se encuentra a poca distancia a pie. Esta propiedad es ideal para una estancia temporal exigente y ofrece una experiencia de vida excepcional en una de las regiones más bellas de Baviera.
Equipo
Información
Comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama apilable (90 x 200 cm), (también se puede convertir en una cama doble)
tercer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho
4 cuartos de baño
servicio de invitados
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 150 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Dos terrazas
Vista del lago, Vista de las montañas
Jardín
Sauna de infrarrojos
Gastos incluidos en el alquiler
Extra: electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: F
Demanda final de energía: 175,40 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Asesor inmobiliario Rottach-Egern
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Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
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Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.