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Casa de diseño con un amplio jardín y mucha intimidad

Lechelstraße
80997 München

ID 14987

€ 12.500,-

incl.: gastos adicionales, Internet, garaje;
extr.: electricidad, Gastos de calefacción, Agua

6 habitaciones

aprox. 307 m²

aprox. 1838 m²

ID 14987

Perfil de búsqueda de la tienda

Disponible desde

inmediato por 6-36 meses

Alquiler mínimo

6 meses

Número de personas

apto para 6 personas

Tarifa de servicio

Ninguna

Limitaciones

sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición

Verificado: esta casa ha sido visitada y fotografiada personalmente por Mr. Lodge.

Una obra maestra del diseño con un espacio excepcional para vivir: en una parcela de unos 1.800 m², esta villa situada en el barrio de Untermenzing, en Múnich, combina una arquitectura sofisticada con un concepto de vivienda muy bien pensado.

El punto central es la cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama de las marcas Miele y Gaggenau, entre los que se incluyen dos lavavajillas, una cafetera automática, una vinoteca, una placa de gas y un horno de vapor. La chimenea, el Apple TV y la PlayStation garantizan momentos de relajación en la sala de estar.

Tres habitaciones infantiles forman una zona familiar independiente en la planta superior. El ático, con una cama extragrande de la marca Schramm, es exclusivamente para los padres: un cuarto de baño excepcionalmente espacioso y la sauna privada crean un refugio personal. El despacho y la habitación de invitados en el sótano completan la distribución de la vivienda.

Para garantizar un confort óptimo, la vivienda —a excepción del sótano— cuenta con climatización en todas sus estancias. Un hogar con mucha privacidad, estilo y una calidad de vida excepcional.

Equipo

internet

televisión

aspiradora

lavadora

Secadora de ropa

lavavajillas

Toallas

Ropa de cama

Secador de pelo

Plancha

sótano

garaje

ascensor

balcón

terraza

Información

Año de construcción

2009

habitaciones

salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio 200 x 230 cm
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
cuarto dormitorio con cama apilable (90 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados
3 cuartos de baño
servicio de invitados
servicio separado

mobiliario

algunos nuevos, 5-10 años, amueblada con gusto y colores claros

Cocina

cocina abierta al salón, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno eléctrico, Placa de gas , extracción, microondas, Máquina de café, neverra para botellas de vino, máquina para cocinar al vapor, completa con platos

Equipamiento detallado

Cuarto de aseo con lavadora y secador
2 Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora

Internet

WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual

especiales

Estudio
Terraza
Jardín grande
Sauna
Dos trasteros, Sótano

estacionamiento

Garaje doble - más info: Aparcamiento en Múnich
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica

Información sobre la renta mensual

Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje de dos plazas
Extra: electricidad, Gastos de calefacción, Agua

Depósito

2 meses de alquiler

Licencia para los servicios públicos de radio y televisión

La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.

certificado energético

Año de construcción: 2009
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 52,54 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Atención al cliente (Senior)

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