extr.: electricidad, calefacción, agua
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Casa familiar muy acogedora con seis habitaciones y jardín de invierno, así como mobiliario moderno. La amplia zona abierta de cocina, comedor y salón con jardín de invierno y gran chimenea está muy bien iluminada y orientada de este a oeste. En la pequeña terraza situada delante de la cocina se puede disfrutar de un maravilloso desayuno bajo el sol de la mañana. El gran jardín de invierno deleita con su luz, amplitud y vistas al verde. Muy bonito patio cubierto en el extremo oeste del jardín. El soleado jardín tiene una práctica salida propia al garaje. Despacho muy práctico y espacioso en la planta baja. Suelos de parqué nuevos en los dormitorios, la habitación de invitados y el despacho. Suelo de mármol en el pasillo de la planta baja, suelo mineral de alta calidad con aspecto de madera en el jardín de invierno y en la zona de salón-comedor-cocina. Dos cuartos de baño (en la planta superior y en el sótano) y, además, un aseo de invitados en la planta baja. Zona residencial muy tranquila junto al parque Südpark. Al mismo tiempo, perfectamente comunicada en todas las direcciones. Incluye garaje individual y plaza de aparcamiento delante (acceso desde la calle Salzachstraße).
Tenga en cuenta que la piscina del jardín ha sido eliminada sin sustitución y no forma parte del equipamiento. En su lugar se instalará césped.
Equipo
Información
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Secadora en el sótano
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Balcón
Terraza pequeña, terraza al este
Vistas al jardín, vistas a zona verde
Jardín
Invernadero, trastero, Sótano, aspirador robótico
Gastos incluidos en el alquiler
plaza de aparcamiento al aire libre
gastos incluido en la renta mensual
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Demanda final de energía: 137,90 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
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Ramsauer Straße
München Obersendling
- buena zona
- directamente en la Südpark
- muy tranquilo
- aprox. 6,4 km suroeste centro de Munich
Línea 51, Estación Geisenhausenerstraße (5 minutos a pie)
Líneas 136, 51, 53, 63 y N41, Estación Ratzingerplatz (10 minutos a pie)
Líneas 132, 151 y 51, Estación Drygalski-Allee (10 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
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Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
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El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.