extr.: electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente
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En una de las zonas más codiciadas de Múnich, en Daglfing (Bogenhausen), se encuentra esta encantadora casa unifamiliar independiente, justo al lado del hipódromo de Múnich.
Con una superficie habitable de 200 m², esta elegante casa de 6,5 habitaciones combina una amplia sensación de espacio con un exclusivo mobiliario de diseño y retro, que combina de forma elegante el máximo confort y una estética de buen gusto. El parqué de las habitaciones confiere a la casa un ambiente urbano.
El completo y cuidado equipamiento satisface todas las necesidades de una familia numerosa, por ejemplo, con una au pair, y convierte esta propiedad en la elección perfecta para un público exigente y moderno que aprecia una vida con estilo en una ubicación ideal para familias y con un alto potencial de descanso.
En la parte trasera hay una terraza con un gran jardín para relajarse o para que los niños jueguen.
Hay un sótano acondicionado con varios trasteros que ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Además, hay un gran lavadero en el sótano. Junto al garaje hay un trastero para herramientas de jardín o bicicletas.
Equipo
Información
Comedor (separado pero abierto al salón)
Primer dormitorio con cama box spring
segundo dormitorio con cama (160 x 200 cm)
Dos habitaciones de invitados
Cuarto de baño con ducha
cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Secadora en el sótano
Pantalla plana, TV satélite
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Terraza
Jardín
Sótano
Gastos incluidos en el alquiler
Extra: electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: H
Demanda final de energía: 336,60 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Atención al cliente (Senior)
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Krenklstraße
München Daglfing
- en las afueras
- muy tranquilo
- aprox. 6,0 km este centro de Munich
Líneas 183, 190 y N74, Estación Rennbahnstraße (11 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
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El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses constituyen apropiación indebida de la vivienda, por lo que los pisos y las casas sólo se alquilan a través de nosotros por un mínimo de seis meses o más. Por otro lado, los proveedores comerciales, como los de apartamentos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. Por lo tanto, diferenciamos entre ofertas para estancias cortas y largas. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por periodos más cortos, lo que significa que podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.