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Preciosa casa unifamiliar en alquiler, recién reformada
En uno de los lugares más codiciados de Múnich, en Daglfing (Bogenhausen), se encuentra esta encantadora casa unifamiliar junto al hipódromo muniqués.
En 200 m² de superficie habitable, la elegante casa de 6,5 habitaciones combina una generosa sensación de espacio con un exclusivo mobiliario de diseño y retro, combinando con elegancia el máximo confort y una estética de buen gusto. El suelo de parqué de las habitaciones confiere a la casa un ambiente urbano.
El amplio y cuidado mobiliario cumple todos los requisitos de una familia numerosa con, por ejemplo, una au pair, y hace de esta propiedad la elección perfecta para una clientela exigente y moderna que aprecia vivir con estilo en un lugar familiar y con un gran potencial de ocio.
En la parte trasera hay una terraza con una amplia zona ajardinada para relajarse o para que jueguen los niños.
Hay un sótano convertido con varias salas de almacenamiento que ofrece un montón de espacio de almacenamiento. También hay una gran sala de lavandería en el sótano. Además del garaje, también hay un trastero para herramientas de jardín o bicicletas.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
1953
Habitaciones:
Salón con conjunto de sillones y sofá
Comedor (separado pero abierto al salón)
Primer dormitorio con cama box spring
segundo dormitorio con cama (160 x 200 cm)
Dos habitaciones de invitados
Cuarto de baño con ducha
cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Comedor (separado pero abierto al salón)
Primer dormitorio con cama box spring
segundo dormitorio con cama (160 x 200 cm)
Dos habitaciones de invitados
Cuarto de baño con ducha
cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Principalmente nuevos, antigüedades, alto nivel
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, cafetera con cápsulas , tostadora de pan, mesa con 3 sillas, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el sótano
Secadora en el sótano
Pantalla plana, TV satélite
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el sótano
Pantalla plana, TV satélite
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón
Terraza
Jardín
Sótano
Terraza
Jardín
Sótano
Estacionamiento:
Garaje individual - más información: Aparcamiento en Múnich
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje individual
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
en las afueras, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Daglfing
Compras:
panadería, tienda de bebidas , carnicería, ultramarinos
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, restaurantes
Posibilidades de hacer deporte:
campo de golf cerca
Certificado energético:
Año de construcción: 1953
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: H
Demanda final de energía: 336,60 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: H
Demanda final de energía: 336,60 kWh/(m²*a)