81929 München
ID 14387
€ 4.200,-
incl.: gastos adicionales, Internet, garaje;
extr.: electricidad, calefacción, agua
extr.: electricidad, calefacción, agua
6.5 habitaciones
aprox. 200 m²
aprox. 650 m²
ID 14387
Solicite ahora mismo
Disponible desde
01.03.2026 por 6-24 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 6 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.
En uno de los lugares más codiciados de Múnich, en Daglfing (Bogenhausen), se encuentra esta encantadora casa unifamiliar junto al hipódromo muniqués.
En 200 m² de superficie habitable, la elegante casa de 6,5 habitaciones combina una generosa sensación de espacio con un exclusivo mobiliario de diseño y retro, combinando con elegancia el máximo confort y una estética de buen gusto. El suelo de parqué de las habitaciones confiere a la casa un ambiente urbano.
El amplio y cuidado mobiliario cumple todos los requisitos de una familia numerosa con, por ejemplo, una au pair, y hace de esta propiedad la elección perfecta para una clientela exigente y moderna que aprecia vivir con estilo en un lugar familiar y con un gran potencial de ocio.
En la parte trasera hay una terraza con una amplia zona ajardinada para relajarse o para que jueguen los niños.
Hay un sótano convertido con varias salas de almacenamiento que ofrece un montón de espacio de almacenamiento. También hay una gran sala de lavandería en el sótano. Además del garaje, también hay un trastero para herramientas de jardín o bicicletas.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
Año de construcción
1953
habitaciones
salón con conjunto de sillones y sofá
Comedor (separado pero abierto al salón)
Primer dormitorio con cama box spring
segundo dormitorio con cama (160 x 200 cm)
Dos habitaciones de invitados
Cuarto de baño con ducha
cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Comedor (separado pero abierto al salón)
Primer dormitorio con cama box spring
segundo dormitorio con cama (160 x 200 cm)
Dos habitaciones de invitados
Cuarto de baño con ducha
cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
antigüedades, alto nivel
Cocina
muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, cafetera con cápsulas , tostadora de pan, mesa con 3 sillas, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el sótano
Secadora en el sótano
Pantalla plana, TV satélite
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el sótano
Pantalla plana, TV satélite
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Balcón
Terraza
Jardín
Sótano
Terraza
Jardín
Sótano
estacionamiento
Garaje individual - más información: Aparcamiento en Múnich
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje individual
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1953
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: H
Demanda final de energía: 336,60 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: H
Demanda final de energía: 336,60 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Jefe del equipo Atención al cliente
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Krenklstraße
München Daglfing
- en las afueras
- muy tranquilo
- aprox. 6,0 km este centro de Munich
tren urbano
Línea S8, Estación Daglfing (15 minutos a pie)
autobús
Línea 183, Estación Schichtlstraße (3 minutos a pie)
Líneas 183, 190 y N74, Estación Rennbahnstraße (11 minutos a pie)
Líneas 183, 190 y N74, Estación Rennbahnstraße (11 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.