Villa con piscina y gimnasio

Rauhenbergweg
82340 Feldafing
ID 14981
€ 8.500,-
incl.: gastos adicionales, Internet, garaje, aparcamiento;
extr.: electricidad, Gastos de calefacción, Agua

6 habitaciones
aprox. 300 m²
aprox. 1170 m²
Disponible desde
01.10.2026 por 6-18 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 6 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición

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Verificado: esta casa ha sido visitada y fotografiada personalmente por Mr. Lodge.

Esta villa combina una arquitectura espaciosa con un equipamiento de alta calidad en todas sus estancias: lámparas de diseño en todas las habitaciones, mobiliario como nuevo, materiales de primera calidad tanto en el interior como en el exterior, suelos de parqué y cuatro baños.

La zona diurna abierta, que incluye salón y comedor con chimenea y un conjunto de sofás de piel, da a la terraza y al jardín, que parece un parque y cuenta con piscina, lo que garantiza una tranquilidad absoluta.

Tres dormitorios con camas de matrimonio, una habitación de invitados y dos despachos independientes hacen que la villa sea ideal tanto para familias como para trabajar desde casa. Una pequeña cocina adicional en la planta superior ofrece un plus de comodidad y flexibilidad. Para disponer de una conexión a Internet de alto rendimiento, se ofrece Starlink con hasta 400 Mbit/s; alternativamente, si se desea, se puede volver a contratar por cuenta propia una conexión por cable.
En el sótano le espera una zona de gimnasio privada y amplios espacios auxiliares. El garaje doble cuenta con puntos de recarga para vehículos eléctricos; una plaza de aparcamiento exterior reservada completa la oferta.

Feldafing es una de las mejores zonas del lago de Starnberg: el paseo del lago y el campo de golf están a pocos minutos, y el tren de cercanías S6 hacia Múnich, a 10 minutos a pie. Una ubicación que combina discreción, naturaleza y proximidad a la metrópoli como pocas otras en los alrededores de Múnich.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

habitaciones
salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
Con un segundo salón
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Dos despachos
4 cuartos de baño
servicio de invitados
Suelo
parquet, suelo laminado, moqueta, suelo de baldosa
mobiliario
como nuevo, mezcla, 3-5 años, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad
Cocina
cocina abierta al salón, horno de inducción, extracción, congelador y nevera combinado, horno eléctrico, lavavajillas, completa con platos
Equipamiento detallado
Cuarto de aseo con lavadora y secador
4 televisores
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Estudio
Terraza
Jardín grande
Piscina propia en el jardín (climatizada)
Sótano, Memoria, exercise room
estacionamiento
Garaje doble
plaza de aparcamiento al aire libre
gastos incluido en la renta mensual
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje de dos plazas, aparcamiento al aire libre
Extra: electricidad, Gastos de calefacción, Agua
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
El certificado energético aún no está disponible.
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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descripción de la situación

Rauhenbergweg

Feldafing

  • buena zona
  • muy tranquilo
  • aprox. 30,9 km suroeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
tren urbano
Línea S6, Estación Feldafing (10 minutos a pie)

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