Architektonisches Einfamilienhaus in Fahrenzhausen

Birkenstraße
85777 Fahrenzhausen
ID 14846
€ 4.500,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Agua, Internet, aparcamiento techado

6 habitaciones
aprox. 218 m²
aprox. 465 m²
Disponible desde
01.08.2026 por 6-48 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 6 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición

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Verificado: esta casa ha sido visitada y fotografiada personalmente por Mr. Lodge.

Esta moderna vivienda en Fahrenzhausen destaca por su amplia distribución, con un diseño excelente, y por sus acabados de alta calidad. La zona de estar diáfana, con chimenea de gas, crea un ambiente elegante y acogedor a la vez. La elegante cocina ofrece un confort especial en el día a día gracias al horno combinado Miele, que incluye función de cocción al vapor, y al grifo Quooker.

Ideal para el trabajo moderno: en el sótano hay un despacho completo con dos grandes tragaluces y calefacción por suelo radiante. El concepto se complementa con otra zona de trabajo luminosa en la galería de la planta superior. El sistema domótico totalmente integrado controla la iluminación, la calefacción y las persianas de forma automática según la hora del día y la presencia, de forma cómoda, inteligente y moderna.

La vivienda cuenta además con dos plazas de aparcamiento cubiertas y una potente instalación fotovoltaica con acumulador de batería. En combinación con la estación de recarga inteligente, esto permite recargar un coche eléctrico con el excedente de energía de forma gratuita; especialmente en los meses de verano, el vehículo puede recargarse sin coste alguno cuando hay sobreproducción.

Un trastero con cerradura para bicicletas y herramientas ofrece espacio para hasta cuatro bicicletas, así como para otros utensilios de jardín. La oferta se completa con una barbacoa de gas natural de alta calidad con conexión fija a la red de gas —sin necesidad de bombonas— que también se incluye en el alquiler.

Las tiendas, un parque infantil, una gasolinera y una guardería se encuentran a poca distancia a pie y ponen de relieve la alta calidad de vida de esta atractiva zona residencial.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Año de construcción
2022
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama litera (90 x 200 cm)
Despacho
despacho en el entresuelo
Cuarto adicional
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo
parquet, suelo laminado, baldosa de gres porcelánico
mobiliario
como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, estilo moderno y elegante
Cocina
cocina abierta al salón, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, cafetera con cápsulas , Espumador de leche, completa con platos
Equipamiento detallado
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Terraza
Jardín
Robot cortacésped, Sótano
estacionamiento
Aparcamiento techado para dos automóviles
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 200,- €/mes, Gastos de agua hasta un importe de 45,- €/mes, Internet, aparcamiento techado
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2022
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Electricidad
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 18,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Jefe del equipo | Atención al cliente

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Birkenstraße

Fahrenzhausen

  • buena zona
  • tranquilo
  • aprox. 22,7 km norte centro de Munich
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