Moderna casa adosada en las estribaciones de los Alpes
Esta bonita y moderna casa adosada se encuentra en el centro de Weyarn, en el idílico distrito de Miesbach. Rodeada de naturaleza rural, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y excelente accesibilidad. La excelente conexión con la autopista A8 permite un rápido enlace con Múnich o Salzburgo, ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo o para cualquiera que desee mantener la flexibilidad laboral.
La distribución de las habitaciones es espaciosa y funcional, lo que facilita tanto la convivencia familiar como el retiro.
La proximidad a los Alpes y a numerosos lagos hace que vivir aquí resulte especialmente atractivo, ya sea para practicar senderismo, ciclismo o esquí en invierno. Los alrededores invitan a relajarse y disfrutar y, al mismo tiempo, ofrecen numerosas actividades de ocio justo a la puerta de casa.
Esta casa es la solución ideal para quien desee combinar la vida moderna en un idilio rural con la accesibilidad urbana.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
2018
Habitaciones:
Salón con conjunto de sillones y sofá
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (100 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (100 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (100 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (100 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, 5-10 años
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, mesa de comer, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el sótano
Secadora en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón
Terraza
Jardín
Piano eléctrico, aparatos para deporte, Sótano
Terraza
Jardín
Piano eléctrico, aparatos para deporte, Sótano
Estacionamiento:
2 plazas de garaje
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, 2 plazas de garaje
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Si es nuevo en Tegernsee, deberá inscribirse en la oficina de empadronamiento en un plazo de 2 semanas tras su mudanza. Para ello se necesita la confirmación de residencia del arrendador.
Alrededores
Weyarn
Compras:
panadería, carnicería, ultramarinos
comida y bebida:
restaurantes, pizzerias, cafeterías, jardines de cerveza
Posibilidades de hacer deporte:
rocódromo, polideportivo
Certificado energético:
Año de construcción: 2018
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 80,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 80,00 kWh/(m²*a)