Completed in 2020, this single-family home in Vaterstetten is located in a beautiful, absolutely quiet residential street right across from a forest plot. Stylishly combined, modern furniture and fixtures meet antiques and give the house its unique charm.
The living room features a beautiful fireplace visible from three sides, as well as a chic dining table with seating for up to 10 people. High quality oak parquet flooring is aid throughout the common areas.
Just off the kitchen is a utility room with a second fridge-freezer and lots of storage.
The master bedroom as well as the children's rooms and hallways are equipped with large built-in wardrobes and plenty of space.
The study is located on the gallery with bright workspace and views of the green surroundings. Storage space can be found in the USM sideboard.
High-quality tiles in a unique design have been used in all bathrooms and the guest toilet. A convenient laundry drop leads from all bathrooms directly into the utility room.
A wrap-around garden offers wonderful relaxation in spring/summer. The large terrace with electric slatted roof has a large dining table for up to 8 people, as well as a raised planting bed for growing herbs and vegetables. A second terrace just off the kitchen provides another dining area for up to 4 people and a shady spot to relax. In the garden there is a children's playhouse with a sandbox in the shade and a slide.
Mowing robot, gas grill and bicycle shed with usable wheels are available.
Location:
Playground and sports court (soccer/basketball and table tennis) can be found within 1 minute walking distance. There is also a very nice concept store within 4 minutes walking distance.
S-Bahn: Lines S4 & S6-Vaterstetten is located only 4 minutes on foot from the house.
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Preguntas frecuentes
Nuestro servicio es gratuito para usted como inquilino. Tras firmar el contrato, pagas el alquiler mensual y una fianza única (normalmente dos meses de alquiler) al propietario.
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El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses constituyen apropiación indebida de la vivienda, por lo que los pisos y las casas sólo se alquilan a través de nosotros por un mínimo de seis meses o más. Por otro lado, los proveedores comerciales, como los de apartamentos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. Por lo tanto, diferenciamos entre ofertas para estancias cortas y largas. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por periodos más cortos, lo que significa que podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
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El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.