Bonita vivienda adosada central, bien cuidada y amueblada, situada en una zona muy tranquila de Untergiesing, cerca de las instalaciones de entrenamiento del FC Bayern.

En el ático reformado se encuentra el dormitorio principal, con una cama de 200 cm, su propia cocina americana, un baño independiente y un despacho privado con escritorio. Los otros dos dormitorios están equipados con camas de 140 cm cada uno. En el sótano hay una habitación de invitados reformada y con calefacción.

En total, la vivienda cuenta con dos baños con bañera, un cuarto de ducha independiente en el sótano y un aseo de invitados (tres aseos en total).

El jardín con terraza ofrece espacio para sentarse al aire libre y relajarse; además, un árbol maduro contribuye a crear un ambiente agradable.

Se puede llegar a pie a colegios y guarderías, así como a parques e instalaciones deportivas. Justo enfrente, en diagonal, hay una piscina cubierta municipal con sauna.